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二季度多戶住宅增長創2年新高上漲3.6%

2019-04-20 17:11:01 編輯： 來源：
導讀 Yardi Matrix對美國127個主要房地產市場的調查顯示，多戶住宅需求沒有放緩的跡象。根據Yardi Matrix的報告，2019年2月美國平均租金上漲2

Yardi Matrix對美國127個主要房地產市場的調查顯示，多戶住宅需求沒有放緩的跡象。根據Yardi Matrix的報告，2019年2月美國平均租金上漲2美元，同比增長3.6%，創下2016年末以來的最高水平，這表明多家族產業持續走強。對美國127個主要房地產市場的2月份調查顯示，由失業率低和就業增長加快的就業市場支撐的需求沒有顯示放緩的跡象。需求在地鐵中最為明顯，人口增長強勁，就業增長穩健。本月租金平均為1,426美元。報告稱，最新數據“證明市場有一段時間表現良好，即使經濟或其他商業房地產板塊放緩。”“入住率略有下降，但吸收率沒有問題。”2月份的租金增長領先者包括鳳凰城，拉斯維加斯，加利福尼亞州薩克拉門托，亞特蘭大和加州的內陸帝國。查看整報告。

2月份美國多戶住宅租金上漲2美元至1,426美元，同比增長率保持在3.6%，1月份從3.3%上調至3.6%。年度增長率是自2016年底以來的最高水平。自2017年秋季觸底回升至2.2%以來，租金增長穩步增長。持續增長是該行業基本面強弱的一個標志，并表明該周期有多種方式跑步。

沙漠西南部繼續領先我們的頂級市場排名，菲尼克斯(8.0%)和拉斯維加斯(7.9%)領先。前兩個市場與全國其他地區之間的差距正在擴大。薩克拉門托(5.1%)排名第三，增幅接近300個基點。


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