與一年前相比，Harcourts在2月份在北島上游的銷量大幅下降，但該國(guó)其他地區(qū)的銷量卻在上升。

最大的下降是該機(jī)構(gòu)的北島上部和中部銷售區(qū)，其中包括懷卡托和豐盛灣，其銷售額同比下降12.6%，其次是奧克蘭，去年2月的銷售額下降了6.5%。

在惠靈頓地區(qū)的帶動(dòng)下，該國(guó)其他地區(qū)的銷售更為活躍，2月份的銷售額同比增長(zhǎng)7.0%，其次是基督城+ 6.3%，南島其他地區(qū)(不包括基督城)+ 2.0%。

總體而言，Harcourts在2月份出售了1784套住宅，與去年2月相比下降了2.9%。

與去年同期相比，2月新上市的房?jī)r(jià)下跌10.3%，而Harcourts的房產(chǎn)總庫(kù)存較去年下降了7.0%。

這表明有兩件事; 就一年前的銷售數(shù)量而言，3月也可能相對(duì)平靜，而庫(kù)存下降表明即使銷售數(shù)量下降，也沒(méi)有未售出房產(chǎn)過(guò)剩的跡象。

這可能是2月平均價(jià)格保持相當(dāng)好的一個(gè)原因。

在全國(guó)范圍內(nèi)，Harcourts的平均價(jià)格從1月份的568,391美元上漲至2月份的598,970美元，盡管這一數(shù)字彌補(bǔ)了近期的價(jià)格疲軟，該機(jī)構(gòu)的全國(guó)平均價(jià)格現(xiàn)在僅比一年前高出2.4%。

即使在奧克蘭，各種各樣的指標(biāo)顯示住房市場(chǎng)最弱，哈考特2月份的庫(kù)存量與去年同期相比下降了11.7%，而平均銷售價(jià)格從1月份的840,825美元增加到2月份的906,944美元，最終比一年前增加1.6%。

惠靈頓的價(jià)格也大幅上漲，平均售價(jià)從1月份的523,099美元上升至2月份的567,875美元，與去年同期相比增長(zhǎng)了26.5%。

克賴斯特徹奇逆勢(shì)而上，平均價(jià)格從1月份的564,876美元下跌至2月份的540,459美元，與一年前相比下降了2.8%。