UKCM完全預先讓180,000平方英尺的倫敦配送中心進入國際業務

2019-06-12 16:12:17 編輯：來源：

導讀英國商業地產房地產投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen標準投資公司管理和提供建議，已完全預售其位于倫敦的180,000平方英尺的Wembley180物

英國商業地產房地產投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen標準投資公司管理和提供建議，已完全預售其位于倫敦的180,000平方英尺的Wembley180物流單位，領先于2019年3月底遷出的現有租戶。

UKCM已與新的10年期指數相關的租約交換合約，與國際業務沒有休息，租金為每年270萬英鎊。考慮到該地點的優勢，該租約使公司能夠獲取并超過該物業的復歸租賃價值。

一旦UKCM完成了對A級規格的資產全面整修，預計新租戶將于2019年10月遷入大樓。工程將于2019年3月底租賃期滿時由當前占用人騰出房產開始工作。

溫布利180是一個位置極佳的大型城市物流中心，位于Neasden占地9.9英畝的土地上靠近M1和M25以及A406 North Circular，可直達倫敦市中心。

阿伯丁標準投資公司UKCM的首席經理富爾頓表示：“對于UKCM來說，這種對國際業務的主要預售是一項重大交易。它使我們能夠從一個非常強大的租戶契約中獲得長期的指數掛鉤收入流，同時獲得該網站更高的租金潛力。我們還預計預租這個房產將對建筑物的價值產生積極影響。作為最后一英里的物流中心，溫布利極度追捧那些希望滿足倫敦消費者日益增長的需求的企業，這可以從我們在現有租戶騰出房屋之前確保整棟大樓的藍籌占用者的能力得到證明。

標簽：國際業務