八達通集團旗下的專業房地產貸款公司Octopus Property已同意向英國經驗豐富的學生住宿開發商EREC Estates Ltd提供3600萬英鎊的高級貸款，用于在考文垂開發一項主要的專用學生住宿(PBSA)計劃。

該計劃由Arc&Co董事John Kerrigan帶到Octopus Property，他為EREC Estates Ltd的債務結構提供咨詢。這筆貸款是該團隊在Octopus Property內完成的最大單筆開發交易。

現代化的開發項目設計規格高，包括兩棟共有502張床位的建筑，集群和工作室，并將提供一系列高品質的公共設施和零售產品。

該計劃位于市中心，毗鄰城市環路，距離考文垂大學主校區僅幾步之遙，而市中心及其各種各樣的國家零售商和咖啡館，酒吧和餐館也在附近。完工后的建筑將服務于考文垂和沃里克大學。

根據最近的數據，考文垂和附近的華威大學的特點是床位很大。目前的學生床位比率為2.85：1，相當于每年有近30,000名學生無法找到專門建造的學生住宿，這些市場動態支持了近期在該領域的強勁投資。

這個為期27個月的工廠標志著Octopus Property與EREC Estates Ltd之間的第三次合作，此前該公司在萊斯特和考文垂兩個較小的PBSA開發項目。Winvic Construction Ltd是一家大型多學科英國承包商，將擔任主承包商，以確保該計劃在2019/20學年開始之前及時完成。

Octopus Property住宅開發負責人Gavin Eustace表示：“雖然我們看到供應過剩導致地區兩極分化，但學生住宿部門仍然是投資者最具吸引力的資產類別之一。這是一個我們喜歡的行業，只要這種創新和高規格住宿的廣泛有利的供應需求動態仍然存在，我們將繼續支持需要定制和高效融資設施的計劃。

“從2019年開始，我們最大的開發設施是團隊的一個重要里程碑，并展示了我們不斷發展的成熟度和與主要機構貸方競爭的能力。發展貸款賬簿的發展是一個重要的優先事項，與我們的主要合作伙伴一起工作應該看到我們更經常地做類似規模的交易。“

EREC Estates Ltd的Andrew Jamieson補充說：”我們非常高興能夠代表八達通工作。 UNINN投資基金有限公司這是UNINN在考文垂開發和擁有的第四個財產，強調了我們對大學繼續提供國際尊重產品的潛力的信念。我們知道西米德蘭茲有能力為學生和投資者提供回報。“

Kerrigan說：“Parkside交易的完成對所有相關人員來說都是一個真正的里程碑，并且是12個月努力工作的結晶，這是一項非常復雜的交易，無論是從房地產還是從資金的角度來看。然而，潛在的主張非常強大，并得到了一個非常高水平的贊助商和資助者的支持，他們都非常樂意與之合作。“