第一太平戴維斯投資管理公司(Savills IM)在法國收購了兩家McArthurGlen設計師直銷中心。

該公司位于特魯瓦和魯貝，資產來自Ares Management Corporation管理的房地產基金，以及歐洲領先的設計師出口集團McArthurGlen，價格接近3億歐元。

這些物業是通過創建新的OPPCI并代表投資者俱樂部獲得的。投資者包括由位于德國法蘭克福市中心的房地產和替代品投資的德國領先多管理人員管理的多家機構，以及現有Savills IM基金的承諾。McArthurGlen保留了兩處房產的股份，并將繼續擔任兩家設計師的運營經理。

債務由Societe Generale和DWS提供，而Savills IM則由Cushman&Wakefield，Simmons&Simmons，普華永道和第一太平戴維斯建筑顧問在巴黎和倫敦提供建議。

Savills IM投資總監Ian Jones表示：“我們很高興在場外交易中完成了對這兩個令人興奮的中心的收購，并與運營經理McArthurGlen合作，我們期待為我們的業務贏得持續的優異表現。投資者。我們認為，隨著客戶體驗的重要性變得越來越重要，出口部門的精選收購提供了產生有吸引力的分銷和IRR的機會。“

“此外，該交易證明了我們的運營平臺的優勢和廣度，因為它需要能夠在具有挑戰性的時間尺度下以新的Spezialfond和OPPCI的形式建立共同投資收購結構，以及重大債務的安置通過英國，法國和德國的團隊進行持續的資金管理。此外，我們能夠通過基金結構為我們的內部車輛提供接觸該行業重要資產的能力，否則這些基金結構將無法實現。我們將尋求在該領域尋找其他機會。“

Ares房地產集團合伙人John Ruane表示：“我們非常自豪能夠通過增加客流量，營業額和提升購物者體驗，在特魯瓦和魯貝中心創造巨大價值，并相信他們早于預期銷售證明了這些理想市場中這些改良資產的實力。“

”我們很高興在零售業的許多其他細分市場面臨當今市場逆風的時候，確定了奧特萊斯的有吸引力的增長動態。我們要感謝McArthurGlen在我們所有權期間的合作關系，并祝愿他們在各中心取得進一步的成功。“

McArthurGlen在1995年開發和開放Troyes之后向法國介紹了設計師直銷購物的概念，隨后于1999年推出了Roubaix。自開業以來，該集團成功管理了兩個中心，現在他們已成為法國東北地區的主要購物目的地。

英國，法國和比利時的McArthurGlen董事總經理Christophe Deshayes表示：“多年來管理Troyes和Roubaix設計師店鋪后，我們很高興能與Savills IM合作。McArthurGlen致力于通過有針對性的營銷，研究，資產管理以及我??們與世界領先零售商的強大國際關系，為我們的投資者和我們的品牌合作伙伴創造價值。我們不斷審查24個中心組合的中心，品牌和市場趨勢，為我們的購物者創造最佳購物體驗，優化我們管理下的設計師店鋪的表現。我們期待著為Troyes和Roubaix帶來持續增長。“

特魯瓦是法國最大的設計師專賣店，擁有100多家商店，30,000平方米的GLA和1,700個停車位。距離巴黎1.5小時車程，該中心的人口達到780萬人，而當地旅游業每年吸引250萬游客前往該地區。該中心的領先品牌包括Armani，Guess，Hugo Boss，Maje，Nike，Polo Ralph Lauren和Tommy Hilfiger。

Roubaix擁有75家商店，擁有17,300平方米的GLA，1,500個停車位，服務區域人口為1,150萬。距離比利時邊境僅15分鐘路程，當地旅游業每年吸引更多的400萬游客前往該地區。主要品牌包括阿迪達斯，Calvin Klein，Lacoste，Levi's，Sandro和施華洛世奇。