Rexford Industrial Realty是一家房地產投資信托公司，專注于擁有和經營位于南加州填充市場的工業產權，已經以1,950萬美元的價格收購了工業產權，并以1,040萬美元的價格出售了三棟房產。

該收購的資金來自現有現金以及處置收益的再投資。

“我們繼續利用我們的研究驅動平臺和廣泛的市場關系，為南加州高度分散且供應受限的填充工業市場尋找有吸引力的投資機會，”公司聯合首席執行官Howard Schwimmer和Michael Frankel表示。“Bonelli Street是一個完全租賃的工業建筑，是在場外交易中收購的。隨著我們展望2019年，我們繼續看到有利的機會來擴大Rexford的優質工業資產組合，以進一步提高我們的現金流和為股東創造價值。“

該公司以1950萬美元或每平方英尺131美元的價格收購位于洛杉磯 - 圣加布里埃爾谷子市場的工業城市的Bonelli街14421-14441。該物業包括一塊占地6.21英畝的100%租賃，148,740平方英尺的單租戶工業建筑。該建筑有16個碼頭位置，22'-24'間隙，重型動力和圍欄院子。本公司擬在明顯低于市場的現場租約到期時續租現場租戶或重新租賃物業，并有機會增加租金以適應市場價格。該建筑旨在容納兩個租戶，增強其多功能性和增值選擇，以便在當前租戶騰出時重新租賃。根據CBRE，

該公司以1,040萬美元的價格出售位于洛杉磯 - 南灣子市場內的Gardena的311,319和329 E 157th Street。這三棟建筑在3.23英畝土地上占地48,000平方英尺，全部出售給業主。該公司的物業購買價格為每平方英尺65美元，而公司的加權平均銷售價格為每平方英尺207美元。處置所得的收益在遞延稅1031交易所中回收，以資助Bonelli Street收購的一部分。