Chalk投資組合由東南部的7個辦公室資產組成

2019-06-18 17:05:31 編輯：來源：

導讀 Clearbell Capital代表其管理的基金以3100萬英鎊(5 25%NIY)向地方政府出售了Voyager Place，Maidenhead。Clearbell Property Partners

Clearbell Capital代表其管理的基金以3100萬英鎊(5.25%NIY)向地方政府出售了Voyager Place，Maidenhead。Clearbell Property Partners II LP。

2015年12月，Clearbell收購了Voyager Place，其中包括56,750平方英尺的優質辦公空間。該資產構成了Chalk投資組合的一部分，旨在通過資產管理計劃和重新租賃來推動投資者回報。Chalk投資組合由東南部的7個辦公室資產組成。

此次出售是在Voyager Place進行了700萬英鎊的投機性翻新之后，將該資產重新定位為甲級寫字樓資產。2017年7月完成的整修計劃包括安裝LED照明，新的空調系統和六個電動汽車充電點。三樓的接待區，建筑物入口和外部露臺也作為整修的一部分進行了更新，之后該建筑物被整體租給FM保險有限公司，租期為10年，于2028年3月到期，每年租金為1.74億英鎊，相當于每平方英尺32英鎊。

Clearbell董事Duncan Jarvis表示：“我們對Voyager Place的A級翻新旨在解決東南部缺乏甲級寫字樓的問題，該辦公區域的需求仍在不斷增長。包括梅登黑德在內的城鎮繼續發展其商業社區，而沒有必要的供應增長。Crossrail等基礎設施的改善也吸引了該地區的租戶和投資者，因為Maidenhead等地點將更容易進入倫敦市中心。“

該網站位于Maidenhead市中心外的泰晤士河谷主要商業區，良好的鐵路連接倫敦和雷丁，并進入M4。

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