鑒于投資者對房地產和基礎設施基金的持續強烈興趣，State Street Corporation已作出回應，建立了一個Real Assets Fund Services小組，該小組將為運營此類基金的經理提供各種后臺投資服務。

該集團將利用該公司現有的房地產平臺，在競爭對手中排名最高，為管理的房地產資產提供約1,650億美元的服務。

“到2030年，全球基礎設施投資預計達到70萬億美元，這使得該行業成為未來幾十年機構投資者和私募基金經理的最大前沿機會，”私募股權和實物資產全球主管Scott Carpenter(如圖)說。 State Street的另類投資解決方案(AIS)小組的基金服務(RAFS)。“我們必須繼續有目的地投資我們的實際資產能力，包括基礎設施，以滿足客戶在這個領域不斷增長的需求。”

他表示，RAFS的主要目標是為真實資產領域的基金經理提供全面的基金管理，分析和信貸服務。

“越來越多的經理人正在擴大其產品范圍，而不僅僅是傳統的房地產，將房地產，基礎設施，農業/木材 - 資產類別歸入真實資產標題下。當你看到基礎設施資產類別的規模和預計潛力時，我們知道現在是我們啟動和構建這種能力的最佳時機，“Carpenter告訴房地產基金世界。

Carpenter補充說，該計劃將利用State Street經驗豐富且才華橫溢的房地產員工隊伍，并構建“一個非常強大的系統產品，以適應基礎設施客戶”。

為了進一步加強其AIS業務，State Street聘請了基礎設施行業專家Kyle Alexander。亞歷山大最近的職位是Global Infrastructure Partners，一家領先的基礎設施經理，在那里他擔任旗艦基礎設施基金的高級管理人。

“Kyle帶來了管理層和客戶方面的經驗，他的專業知識將用于更好地了解尋求基金管理的經理的需求和需求，”Carpenter解釋道。

Alexander負責產品戰略，增長和執行，并直接向被任命為北美實物資產基金服務主管的Barry Johnson和北美私募股權和實物資產基金服務產品管理負責人Cesar Estrada匯報工作。 ，在他的新職位上。

約翰遜在房地產行業工作了20年，最近擔任房地產產品董事總經理，并擔任AIS北美房地產基金管理部門的負責人。在加入State Street之前，他曾擔任摩根士丹利房地產基金控制的全球負責人。在他的新角色中，約翰遜向卡彭特報告。

為了給出基礎設施機會的一些背景，僅歐盟估計到2020年需要投資2萬億歐元，更不用說私人資本需要為現有基礎設施的擴建和更新提供資金。

當被問及這個資產類別對State Street的代表性時，從戰略上講，Carpenter評論說，在10年或15年前，基礎設施領域只有少數幾個主要參與者，“現在我們看到了更多'利基'基金的出現，走向更主流。

“人們可以在80年代和90年代初對房地產基金的景觀進行邏輯比較。從State Street的角度來看，這個新興的資產類別提供了大量的機會，并且在未來10到15年內對我們的業務具有戰略重要性。“

State Street繼續在其所有業務領域投資區塊鏈，機器學習和人工智能等新興技術。

Carpenter相信，這些技術將為State Street提供未來的機會，為傳統的實物資產管理提供創新解決方案，并為包括基礎設施基金經理在內的替代經理提供數據分析和項目級會計部門的激動人心的能力。

“我相信(RAFS的創建)向市場發出的信息是，State Street完全致力于不斷增長的基礎設施市場，并且正在對人員和系統進行大規模投資，因為對基礎設施投資的激動人心的機會沒有爭議現在，“卡彭特總結道。

State Street Corporation(紐約證券交易所代碼：STT)是全球領先的機構投資者金融服務提供商之一，包括投資服務，投資管理和投資研究與交易。截至2018年3月31日，它擁有3330萬億美元的托管和管理資產以及2.70萬億美元的管理資產。