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什么是小產(chǎn)權(quán)房子（關(guān)于什么是小產(chǎn)權(quán)房子的簡介）

2022-07-25 17:31:47 編輯：甘芬園來源：

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大家好，什么是小產(chǎn)權(quán)房子，關(guān)于什么是小產(chǎn)權(quán)房子的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

3、該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。

4、所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

5、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。

6、按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

本文關(guān)于什么是小產(chǎn)權(quán)房子的簡介就講解完畢，希望對大家有所幫助。

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