最近破產的香料和堅果商Pars Ram Brothers的常務董事所擁有的Tanjong Katong地區的FREEHOLD District 15平房已作為抵押權人出售拍賣。

該物業的指示性價格在Branksome路85號，約為1600萬新元，相當于每平方英尺1,213新元的土地面積13,189平方英尺。該場地是一棟單層平房，Kirpa Ram Sharma，曾經是Pars Ram的總經理。

它將在3月30日的拍賣會上提供，由DTZ(該物業的唯一營銷代理人)在Tanjong Pagar Road的The Amara Hotel進行。該物業具有重建的潛力。

英國電信了解85 Branksome Road的抵押權人(或貸款人)是大華銀行。

抵押貸款銷售發生在財務緊張的借款人面臨償還貸款的困難，無法確保買家的房產，導致銀行收回這些房產并將其用于拍賣。

根據市區重建局2014年總體規劃，85 Branksome Road劃為住宅用途，位于“兩層平房落地住宅”區域內。現場是一棟單層的平房，被認為已有十多年的歷史。

扁平的，規則形狀的場地擁有30米長的正面。DTZ在一份新聞稿中表示，潛在買家可能能夠將重新開發的地塊細分為一對平房或半獨立式房屋，并得到當局的批準。

“這將為占領者和開發商提供一個在城市邊緣地區擁有房產的絕佳機會......此外，還可以選擇進行額外的工作來增強資產。”

根據戴德梁行的拍賣負責人，Joy Tan說：“15區的這種規模的住宅重建場地很少能夠出售抵押權人。最近一次知道的抵押權出售至少是在十年前。”

去年在該地區有兩個類似規模的場地交易 - 位于威爾金森路的一個16,031平方英尺的場地，以1928萬新元(每平方英尺1,203新元)換手，在布蘭克索姆路25號的場地面積為13,843平方英尺，售價為1630萬新元(每平方英尺1,178新元)。

戴德梁行未發現85 Branksome Road的擁有人或抵押權人。

支票顯示該物業歸夏爾馬先生所有。英國電信本周早些時候報道說，在他們的香料和堅果貿易業務清算后，夏爾馬先生，他的妻子和兒子已被宣告破產。

現年60歲的Sharma先生已向多家銀行提供個人擔保，以向Lars Ram Brothers提供貸款，該公司于去年11月24日被臨時清算。他是該公司的董事和主要股東。

“商業時報”了解到，負債超過1.3億美元的夏爾馬先生已申請破產，并于1月28日下達了該訂單。

在一家印度銀行提出申請后，他的妻子和兒子也被宣告破產，因為他們擔任銀行貸款的聯合擔保人。

據說該公司欠10至17家銀行的資金。

Pars Ram Brothers由Sharma先生的父親于1937年成立。據說該公司在向中東客戶收取款項時遇到了問題。還有人猜測該公司涉及投機性外匯交易，并受到市場波動的打擊。