英國PRS投資在2018年達到創紀錄水平

2019-06-14 12:00:02 編輯：來源：

導讀根據世邦魏理仕最新的英國住宅投資報告，2018年英國私人租賃行業(PRS)的機構投資達到創紀錄的31億英鎊，比2017年增長33%。該報告強調，截至

根據世邦魏理仕最新的英國住宅投資報告，2018年英國私人租賃行業(PRS)的機構投資達到創紀錄的31億英鎊，比2017年增長33%。

該報告強調，截至12月底的三個月交易量總計為9.066億英鎊，略低于2018年第三季度水平，但與去年同期持平。投資者在第四季度繼續實現多元化，交易量達到4.696億英鎊，主要集中在區域中心。伯明翰目睹了越來越多的投資。第四季度完成了兩筆交易，其中有1.37億英鎊投資于該市的PRS。雖然曼徹斯特通過兩項遠期融資交易吸引了進一步的投資，而沃靈頓在第四季度首次大規模開展PRS投資。

除了2018年底達成的價值31億英鎊的交易外，世邦魏理仕估計目前正在提供超過8億英鎊的交易，預計國內和國際投資者的興趣將增加。

根據該報告的Equity Tracker，在2018年第四季度末，在未來五年內，針對英國PRS行業的機構股權將達到348億英鎊。這比2018年第三季度增加了1.9億英鎊，其中北美資本占這一增長的全部。

來自北美的股權目前占英國PRS總資金的近一半(158億英鎊)。國內股權占總額的四分之一(81億英鎊)，亞洲的51億英鎊和歐洲及中東的48億英鎊。然而，2018年承諾的大部分資本來自英國投資者的情況仍然如此。

英國CBRE住宅評估主管Jason Hardman表示：“英國PRS市場的表現清楚地說明了投資者從安全穩定的資產類別中尋求收入的動力。2018年從結構，平臺和位置的角度見證了進一步的里程碑式交易。PRS的創新也脫穎而出，主要運營商大力投資以增強租戶服務。展望2019年，我們只能看到這些趨勢繼續發展，并預計資本量將以更快的速度增長。“

標簽： PRS投資

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