Stenprop以310萬英鎊收購南威爾士工業區

2019-06-30 11:20:22 編輯：來源：

導讀英國多利工業房地產投資者Stenprop以310萬英鎊的價格從Storage Giant收購了位于南威爾士紐波特的工業區Estuary Court，這反映了凈初始收

英國多利工業房地產投資者Stenprop以310萬英鎊的價格從Storage Giant收購了位于南威爾士紐波特的工業區Estuary Court，這反映了凈初始收益率為7.6%。

Estuary Court是一座現代化的莊園，位于Queensway Meadows的工業區。它包括20個單位，總計34,980平方英尺的工業和貿易柜臺空間，并完全讓17個租戶，包括克拉克食品，Thrifty，Europcar，Rearo Laminates和Halo Foods。

加權平均未到期租賃期限為租賃到期日為4。3年，租賃期限為3。5年。年度通過租金總額為251,493英鎊，相當于平均租金GBP6.87 /平方英尺。

Stenprop執行產權總監Julian Carey表示：“Estuary Court是我們產品組合的絕佳補充。由于今年晚些時候在塞文河上拆除了橋梁通行費，它可以充分利用對工業住房日益增長的需求“。

Stenprop已經做出了一項戰略決策，即通過成為一家專業的英國多工業(MLI)房地產公司，最大限度地實現其為股東提供可持續增長收入的目標。這種戰略性重新定位意味著Stenprop計劃在未來幾年內出售其所有或幾乎所有非MLI資產，并利用銷售收益建立一個專注的英國MLI業務。

收購Estuary Court后，MLI資產占Stenprop投資組合的22.9%。截至2020年3月31日，預計MLI資產將占Stenprop總物業組合的約60%至65%。

標簽：威爾士工業區

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