抵押貸款信貸增長可能仍然顯示出令人驚訝的彈性，周四公布的儲備銀行行業貸款數據顯示，截至去年12月，銀行和非銀行貸款機構提出的抵押貸款總額增加了6.1%。

這個數字實際上略低于11月份6.2%的年化數字 - 但實際上新西蘭聯儲在其最新版本中已將11月的數據(已經非常強勁)向上修正。此前，截至11月的年增長率為6.1%。

經過多次預期 - 在2017年底跌至6%以下 - 自2018年7月以來，抵押貸款增長率一直達到或超過6%。

截至2018年底，抵押貸款的未償還總額為2586.86億美元，比2017年底的總額略低于149億美元。

最近一個月的數據中一個值得注意的特征是非銀行貸款人提供的抵押貸款金額激增。

雖然非銀行抵押貸款總額為27.08億美元，但仍然非常小，而在12月份則增加了1.37億美元(超過5.3%)。

這使全年非銀行抵押貸款的年度增長水平超過5億美元，按百分比計算，截至2017年底，未償還總額僅為21.72億美元，增幅為24.7%。

就銀行和非銀行的整體抵押貸款數字而言，1月份以來的數據將引起極大興趣，看看自1月份新西蘭聯儲關于高貸款與價值比率貸款的規則放寬后是否有所提升1。

去年初新西蘭聯儲對規則的類似放寬似乎對抵押貸款市場產生了一些刺激作用。

在最新的行業貸款數據中，商業貸款自2017年底聯合政府上臺以來一直有點波動，本月基本沒有變化，僅略高于1130億美元。然而，年增長率從4.5%上升至4.9%。

12月份農業貸款增加近1億美元，達到625.73億美元，年增長率為3.4% - 盡管與2015年的9%以上相比，這并不是一次平流層增長，但仍然是2017年初以來的最大年度增幅。