大家好，綜合小編來為大家講解下。全國房貸利率連續6個月下降，二線城市下調大于一線城市未來穩中略降很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

　　繼五連降后，全國房貸利率六月環比再降4BP（1BP=0.01%）。

　　近一年全國首二套房貸款平均利率走勢（樣本數：674）

　　根據融360|簡普科技大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2020年6月（數據監測期為2020年5月20日-2020年6月18日），全國首套房貸款平均利率為5.28%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.60%，環比下降3BP。這是首套房、二套房連續下調的第6個月。

　　融360大數據研究院研究員李萬賦認為，結合上期報告數據來看，繼4月20日5年期LPR報價下調10BP后，全國房貸利率整體下降了15個BP左右。

　　一線城市調整小，二線城市多下調

　　2020年6月，融360|簡普科技大數據研究院監測的41個城市中，28個城市首套房貸款利率平均水平環比下降，30個城市二套房貸款利率平均水平環比下降。

　　若按照一二線城市的劃分，北上廣深四座城市首二套房貸款利率調整方向并不一致。北京首二套房貸款平均利率均環比下降1BP，報告稱，這源于極少數銀行調整步伐略滯后，6月將房貸利率水平下調至和其他銀行一致；上海首二套房平均利率保持不變；廣州首套房貸款平均利率環比下降7BP，二套房貸利率平均水平環比下降5BP；深圳則首套房貸款平均利率上升了1BP。

　　一線城市首套房貸款平均利率環比

　　二線城市中，多城市再次下調房貸利率，但與一線城市相比，二線城市房貸利率調整幅度較大。其中，蘇州、鄭州、大連首二套房降幅均在10BP以上，昆明首套房降幅為11BP。并且蘇州、鄭州自4月20日以來首套房貸利率總降幅已超30BP，大連連續兩期總降幅也近30BP。

　　值得注意的是，太原和惠州5月首二套房降幅超10BP，此月則出現回升。其中太原上月首套房下調了19BP，本月又回調4BP，總降幅為15BP。

　　部分二線城市首套房貸款平均利率環比

　　無錫成首套房房貸最高城市

　　根據報告制作的首套房房貸利率排行榜，在最低利率城市中，大連6月首套房貸利率下降10BP，使得其取代泉州進入全國前十低城市。而最高利率前十榜單中，盡管城市并未發生變化，但內部排名通過大幅下調后，蘇州和鄭州由上月第1和第6降至第8和第10位，南寧也在降低6BP后，排名由第2降至第3位。新的房貸利率冠軍之位則無錫取得，亞軍為合肥。

　　繼五連降后，全國房貸利率六月環比再降4BP（1BP=0.01%）。

　　近一年全國首二套房貸款平均利率走勢（樣本數：674）

　　根據融360|簡普科技大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2020年6月（數據監測期為2020年5月20日-2020年6月18日），全國首套房貸款平均利率為5.28%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.60%，環比下降3BP。這是首套房、二套房連續下調的第6個月。

　　融360大數據研究院研究員李萬賦認為，結合上期報告數據來看，繼4月20日5年期LPR報價下調10BP后，全國房貸利率整體下降了15個BP左右。

　　一線城市調整小，二線城市多下調

　　2020年6月，融360|簡普科技大數據研究院監測的41個城市中，28個城市首套房貸款利率平均水平環比下降，30個城市二套房貸款利率平均水平環比下降。

　　若按照一二線城市的劃分，北上廣深四座城市首二套房貸款利率調整方向并不一致。北京首二套房貸款平均利率均環比下降1BP，報告稱，這源于極少數銀行調整步伐略滯后，6月將房貸利率水平下調至和其他銀行一致；上海首二套房平均利率保持不變；廣州首套房貸款平均利率環比下降7BP，二套房貸利率平均水平環比下降5BP；深圳則首套房貸款平均利率上升了1BP。

　　2020年6月首套房貸款平均利率最高十城市

　　未來房貸利率或穩中略降

　　根據融360|簡普科技大數據研究院監測的數據，自4月20日5年期LPR水平環比下調10BP后，除了成都和合肥外，其他城市房貸利率均有著不同程度的下降，蘇州、鄭州的降幅超過30BP，另有8城的降幅也在20BP以上，各地各銀行因之前LPR變動的房貸利率調整基本完成。

　　6月17日，國務院常務會議召開，會議稱將部署引導金融機構進一步向企業合理讓利，幫助企業特別是中小微企業渡過難關，推動金融系統全年向各類企業合理讓利1.5萬億元。還提出要綜合運用降準、再貸款等工具，保持市場流動性合理充裕，加大力度解決融資難的問題。

　　6月18日，央行發布公告稱，為了維護半年末流動性平穩，今日開展500億元7天期和700億元14天期逆回購操作，中標利率分別為2.20%和2.35%。此次是央行時隔4個月后再次重啟的14天逆回購操作，且中標利率較之前下降了20個BP。

　　融360大數據研究院研究員李萬賦表示，結合17日的會議政策精神，雖然6月15日MLF續作縮量價平，預計6月22日各銀行的LPR報價仍有小幅下行的概率，不過考慮到時間較短，下行可能主要反映在1年期LPR上，5年期LPR處在觀望窗口期，更大概率會按兵不動，進而在短期內不會傳導至房貸利率上，即，短期內房貸利率或將基本保持平穩，略有下降。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。