大家好，綜合小編來為大家講解下。劉強東27億收購的翠宮飯店什么樣，京東收購翠宮究竟值不值很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

　　劉強東27億收購的翠宮飯店什么樣？京東收購翠宮究竟值不值？海淀區的朋友們應該都知道翠宮飯店，是一家五星級商務酒店(如今被取消)，涵蓋了客房、餐飲、娛樂、寫字樓等業務，也是中關村IT人士最喜歡消費的酒店。劉強東最近就大手一揮27億，收購了這家翠宮飯店，看這仗勢是要擴張翠宮飯店的業務了嗎？

　　在挖掘京東收購翠宮飯店一些利益關系外，我們先來看看翠宮飯店到底什么樣。畢竟很多人認為翠宮環境比較偏僻，并不適合用來做辦公樓，當然了劉強東自然是有更多經驗的，選擇翠宮必定是因為有更好的理由。

　　翠宮飯店到底什么樣?

　　前文我們就說到，翠宮飯店是海淀區的，地理位置就在知春路上，這座酒店在被收購之前曾是五星級的商務酒店，屬于北京首都創業集團。既然是五星級，自然大部分的條件都是要比普通的酒店好很多的。從服務設施上，翠宮飯店就擁有殘疾人客房;餐飲上涵蓋了五六種模式的餐廳;娛樂設施也是數不勝數，卡拉OK、保齡球場等都是非常受歡迎的。

　　有人覺得翠宮飯店的地理位置不好，但是也有朋友覺得是一個適合辦公的地段，處于北京的西北三四環之間，沒有市中心那樣的過分擁堵。而且這里有中國最著名的高科技園區——中關村科技園區中心，中關村就不用解釋了，向來有“中國硅谷”的美譽。周遭也是不少高校坐落著，預計劉強東可以在這里尋找到不少精英人才為京東效力。

　　翠宮飯店擁有9000平方米寫字樓

　　翠宮飯店原本就擁有屬于自己的寫字樓，也就是在其西側的9000平方米部分，和飯店融為了完美的一體。翠宮的寫字樓使用率高，水準也是和飯店同步的，開放式寬敞的空間設計或許也是不少企業選擇它的理由?？谡f無憑，網友們對翠宮飯店的評價其實也是非常高的，經常會有人用“高大上”等詞語來形容它。

　　京東收購翠宮究竟值不值?

　　不過翠宮飯店的環境是不錯，但根據媒體所曝光的一些細節來看，京東好像是在做個“虧本買賣”一樣。翠宮飯店是1987年成立的，當時的注冊資本是4.8億元，可以說4.8億元在那個時候可絲毫不比27億看起來少，也是妥妥的巨額建造。畢竟原先翠宮飯店11459.21平方米，除去那些娛樂設施，擁有客房360套左右，而且豪華套房中采用的還是復式結構，現在能達到這種水準的飯店也不多。

　　那么問題就來了，翠宮飯店這樣豪華的環境，每天光是維護都要不少金額吧，真的賺錢嗎?其實在去年的11月26日，翠宮飯店就在北京產權交易所二次掛牌了，底價為26.83億元，由標的企業100%股權及轉讓方對標的企業的債權組成，而此次掛牌的轉讓方也就是海淀國資經管中心。根據項目信息顯示，北宮翠宮飯店在交易完成后還將新增食品銷售、會議服務等。

　　有2017年搬到翠宮飯店的商戶說從沒見過翠宮酒店開門，或許這段時間的收入也是依靠一樓的餐飲。停車和租賃服務來維持。結合翠宮飯店的財報來看，這番話也是吻合的：2018年9月30日之前翠宮飯店實現營收1801.78萬元，凈利潤虧損4710.47萬元，其總資產是7.31億元，負債就達到了7.84億元之多。翠宮飯店的虧損也是達到5361.81萬元。可以說翠宮飯店的虧損現象在2016年就已經露出了“蛛絲馬跡”了。

　　劉強東27億收購的翠宮飯店什么樣？京東收購翠宮究竟值不值？海淀區的朋友們應該都知道翠宮飯店，是一家五星級商務酒店(如今被取消)，涵蓋了客房、餐飲、娛樂、寫字樓等業務，也是中關村IT人士最喜歡消費的酒店。劉強東最近就大手一揮27億，收購了這家翠宮飯店，看這仗勢是要擴張翠宮飯店的業務了嗎？

　　在挖掘京東收購翠宮飯店一些利益關系外，我們先來看看翠宮飯店到底什么樣。畢竟很多人認為翠宮環境比較偏僻，并不適合用來做辦公樓，當然了劉強東自然是有更多經驗的，選擇翠宮必定是因為有更好的理由。

　　翠宮飯店到底什么樣?

　　前文我們就說到，翠宮飯店是海淀區的，地理位置就在知春路上，這座酒店在被收購之前曾是五星級的商務酒店，屬于北京首都創業集團。既然是五星級，自然大部分的條件都是要比普通的酒店好很多的。從服務設施上，翠宮飯店就擁有殘疾人客房;餐飲上涵蓋了五六種模式的餐廳;娛樂設施也是數不勝數，卡拉OK、保齡球場等都是非常受歡迎的。

　　有人覺得翠宮飯店的地理位置不好，但是也有朋友覺得是一個適合辦公的地段，處于北京的西北三四環之間，沒有市中心那樣的過分擁堵。而且這里有中國最著名的高科技園區——中關村科技園區中心，中關村就不用解釋了，向來有“中國硅谷”的美譽。周遭也是不少高校坐落著，預計劉強東可以在這里尋找到不少精英人才為京東效力。

　　京東收購翠宮是“物超所值”!

　　這樣的情況讓外界懷疑京東做了個虧本買賣，一些專家卻不是這么說的。專家表示北京翠宮飯店的地段價格中規中矩，畢竟北京翠宮飯店的體量就是接近7萬平方米，排除地下面積后擁有4萬多平方米，改造后的租金應是10元/平米，所以27億元的價格收購并不是虧本的舉動，甚至有點物超所值的意思。

　　此次進行收購的是北京京東尚科信息技術有限公司，去年9月份的注冊地址就改到了翠宮飯店的地理位置，這家公司也是京東旗下的全資子公司，交易完成后劉強東的助理張雱也就成為了翠宮飯店的法定代表人以及執行董事。此前有人認為京東是想發展酒店業，但京東表示是為了做辦公場地。

　　劉強東本就是中關村發展起來的電商大咖，原先在中關村就有一番抱負，在京東總部歷經了蘇州街、北辰世紀中心、大興區亦莊等地段，如今又回到了中關村附近的翠宮，或許在這里他也能夠尋找到越來越多和他一樣從中關村走出來的人才吧。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。