砸人、砸車多地高層住宅外墻脫落致多人受傷誰該擔責任

2023-07-17 19:10:33 編輯：柯翰娥來源：

導讀外立面墻體脫落造成的財產損失或者人身傷害，將由建筑物所有權人管理人或者使用人承擔責任。律師表示不管是物業公司、業主、開發商，想要免...

外立面墻體脫落造成的財產損失或者人身傷害，將由建筑物所有權人管理人或者使用人承擔責任。律師表示不管是物業公司、業主、開發商，想要免責就要舉證證明自己在外墻脫落這個事情上沒有責任。有些房屋建筑逐漸老化伴隨著近期出現暴雨、高溫等極端天氣現象頻發，導致外墻脫落的事件不斷發生，已經嚴重干擾了居民的正常生活，給居民出行公共安全造成了很大危險。

北京時間7月5號黑龍江哈爾濱就有一棟高層住宅外墻保溫材料出現了大面積脫落的現象，7月6號湖南新化某棟高層的建筑外墻瓷磚脫落導致多人受傷，記者通過梳理發現進入2023年類似高層建筑外墻脫落的事件在我國各地頻繁發生。進入6月份陜西省西安市某小區一位80多歲的業主就被脫落的外墻砸傷維權困難，目前該小區容易脫落瓷磚砸到的地方已經被物業拉起了鐵絲防護網和警戒線。

建筑物外墻脫落的事件已經對公共安全造成了危險，為何外墻脫落的事件頻發，專家分析外墻脫落主要是有兩種原因，第1種是在2000年左右住宅建筑中最常見的瓷磚外墻。第2種是非常常見的粘錨外墻結構，用水泥漿砂把保溫材料直接粘到機墻上，再通過錨釘固定最后直接在表面涂刷涂料。常見的保溫材料時間長了特別容易出現變形、老化，常年風吹日曬加上在施工過程中作業條件存在著很多限制，當極端天氣出現之后會加速房屋外墻的老化，導致外墻脫落。