認房不認貸首套標準誰是受益者專家帶你深入解讀

2023-08-26 16:07:52 編輯：伊珊成來源：

導讀 8月25日，又有新的房貸政策消息傳來，據悉近日住房城鄉結合部金融監管總局以及中國人民銀行共同對外發布了一份認房不認貸的首套房認定標準...

8月25日，又有新的房貸政策消息傳來，據悉近日住房城鄉結合部金融監管總局以及中國人民銀行共同對外發布了一份認房不認貸的首套房認定標準。新的通知在我國相繼落實之后，也將有利于認房不認貸這一政策的落實，就在三大部門聯合對外發布了該份通知之后。外界對這份通知是否會當前的樓市起到振奮的作用也產生了質疑，面對群眾的質疑，也有業內專業的專家以及機構，帶你深入的進行解讀。

住房城鄉建設部的相關工作人員接受記者采訪時，在該份通知里面，對于認方不論在，有著極其明確的申請，在去申請商品住房的貸款時，申請人的家庭成員只要在自己所在地的名下，沒有成套住房的。不管是否曾經申請過住房貸款，金融機構都會按照認房不認貸的標準去執行信貸政策，住房城鄉建設部的工作人員提到這一政策時，該政策的落實以及推動對于那些想要購買房子的消費者來講，可以享受到首套房的利率優惠，居民的購房成本也將會因此降低。

中原地產首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，在沒有執行認房不認貸這一政策，這是一直使用的是認房又認貸這一政策標準，認房又認貸，這一政策標準對于很多想要購買房子的業主來講是極其不合理的。

易居研究院的研究總監嚴躍進在接受記者采訪時表示，若是國家此前執行任房又任貸這一政策的話。對于一些曾經貸款買房的消費者來講，這些消費者在想要去換房進行貸款的時候，很有可能會被銀行的貸款部門判認為第2套房子，此導致消費者認購的首付比例增高，增加購房成本，國家目前正在落實的認房不認貸。這一政策對于購房者來講明顯減少了購房的約束，同時購房時的壓力也相對應的減輕了，這也就導致消費者的積極性提高。