8城官宣全面取消限購 9月來全國超30省市優化樓市政策

2023-09-12 15:34:45 編輯：元莎進來源：

導讀近日，8座城市官宣全面取消樓市限購策略，進入9月份以來至此已經有超過30個省市對樓市政策進行了優化，這些措施也對提振當地房地產市場起到...

近日，8座城市官宣全面取消樓市限購策略，進入9月份以來至此已經有超過30個省市對樓市政策進行了優化，這些措施也對提振當地房地產市場起到了一定的促進作用。

9月11日當天，山東兩座城市全面解除樓市限購政策，濟南市和青島市都根據當地的實際情況作出了調整，此前濟南二環以內的歷下區、市中區是當地僅剩的限購區域，現在政策的變動也意味著這座城市將全面取消限購。青島市則對市南區、市北區（原四方區域除外）移出了限購區域，預計在短期內二手房掛牌數量將會增加，成交量也會出現小幅度的上升。不過對整體市場的影響可能有限，一方面是因為此前青島、濟南兩地限購區域已經非常小，另外一方面產證2年以內的二手房出售稅額較高，短期內難以見到成效。

在這之前，南京也已經退出了限購城市的行列，9月7日晚間江蘇省會就對政策進行了調整，全國范圍內都有這樣的趨勢。而各地對樓市調控的“工具箱”當中，限購、限貸、限售、限價這四項政策一度被認為是最有效的殺手锏。不過現在中國房地產市場進入新的發展階段，業界普遍認為難以再出現此前的“狂飆式發展”，現在多地樓市都面臨市場信心恢復緩慢、交易活躍度不足等情況，這也是未來各地對樓市調控需要注意的方向。中指研究院監測數據顯示，進入九月份以來各地都對樓市政策進行了優化，為了抓住“金九銀十”的窗口期，各座城市都在紛紛發力，接下來市場呈現出怎樣的表現，廣大消費者可以拭目以待。