9月22日，湖北省黃岡市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了有關(guān)黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充措施。這些內(nèi)容涉及到購(gòu)房補(bǔ)貼的21項(xiàng)措施，該文件中提出，要探索商品房定金制銷售試點(diǎn)模式，房屋交付之前要辦理好按揭手續(xù)，文件中還提到優(yōu)化公積金貸款和房屋套數(shù)的認(rèn)定方式。職工家庭在市區(qū)購(gòu)買房子，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房的套數(shù)會(huì)以不動(dòng)產(chǎn)房查證明作為標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村的宅基地住房并不被計(jì)算在內(nèi)。

另外還提高了住房公積金的使用限額，在黃岡市購(gòu)買自住住房時(shí)，住房公積金貸款限額從原先的150萬(wàn)、100萬(wàn)、70萬(wàn)和60萬(wàn)分別提升到180萬(wàn)、120萬(wàn)、80萬(wàn)和70萬(wàn)。如果是生有二孩和三孩的家庭，夫妻雙方都已經(jīng)繳納了住房公積金并且在黃岡市購(gòu)買自住住房的，可以辦理先取后貸的服務(wù)。

除此之外，還優(yōu)化了供需兩端的支持政策，全方位單推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的白名單制度，對(duì)于社區(qū)商品房的各項(xiàng)項(xiàng)目都進(jìn)行了清理甄別，每個(gè)季度發(fā)布預(yù)計(jì)可交房的項(xiàng)目名稱，從這些項(xiàng)目中選取經(jīng)濟(jì)實(shí)力較為雄厚和社會(huì)評(píng)價(jià)比較好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入到白名單中。

降低企業(yè)建設(shè)的主體成本，將需要無(wú)償移交的物業(yè)，社區(qū)和養(yǎng)老服務(wù)的土地成本在評(píng)估時(shí)予以減扣，經(jīng)過(guò)政府認(rèn)定為特殊項(xiàng)目的會(huì)允許兩年內(nèi)分期交納土地的出讓金，在符合項(xiàng)目總體規(guī)劃的前提下，積極探索各個(gè)項(xiàng)目的分期開發(fā)建設(shè)，根據(jù)居民結(jié)構(gòu)和周邊的配套設(shè)施，合理化的優(yōu)化車位配比，全方位保障城區(qū)居民的住房舒適程度，滿足群眾住房需求。