官方稱穩妥降低存量首套房貸利率

2023-10-21 15:44:10 編輯：儲華啟來源：

導讀金融監督管理總局最近召開第三季度銀行保險業數據新聞發布會，負責風險監控的負責人表示，未來會穩妥降低存量房首套利率。會議明確了認房不...

金融監督管理總局最近召開第三季度銀行保險業數據新聞發布會，負責風險監控的負責人表示，未來會穩妥降低存量房首套利率。會議明確了“認房不認貸”政策，確認會在滿足剛性需求的基礎上，不斷滿足居民的改善性住房需求，繼續降低首套房貸利率，緩解居民的住房壓力，降低購房成本，盡可能提供更好的購房條件。

絕大部分利率已調整到位

在官方發布的最新一次數據信息上，負責人表示我國房地產政策正在持續優化，爭取在達到優化首付比例的基礎上，保障人民的基本購房需求。負責人認為，房貸政策的調整，會給房地產市場帶來積極作用，不管是對房地產行業的龍頭企業，還是對具有剛性購房需求的消費者，這一措施都能給他們帶來明顯優惠。新政通過降低首付比例的方式，使得購房者一開始面臨的壓力減小，他們通常需要承擔更小的壓力，這有利于刺激市場活力，推動房地產市場繁榮發展。

有利于銀行業和保險業發展

作為商業服務業的兩大板塊，銀行業和保險業的發展速度，基本反應一個地區的經濟發展程度。房地產市場如果出現波動，那么銀行和保險業也會出現較大幅度波動，這不利于房地產市場的發展；穩定的銀行和保險業，也能讓購房者對未來持有更好的預期，這能加快他們的購房進度。一定程度上，優化政策雖然能帶來積極的影響，卻也要注意合理降低購房者的首付比例，不能將所有的風險都轉嫁給銀行。如果在短期內以較低首付比例購房的人數較多，也可能對銀行的金融體系產生沖擊，必須合理把握首付比例，才能實現房地產行業平穩健康發展。