個人房貸逾期率升至四年高位發布抵押貸款不良ABS

2023-12-10 14:46:48 編輯：安綠楠來源：

導讀個人住房貸款屬于銀行最安全的資產之一，但是已經展露出風險。中國債券信息網12月6日發布《郵盈惠澤2023年第七期不良資產支持證券發行文件...

個人住房貸款屬于銀行最安全的資產之一，但是已經展露出風險。中國債券信息網12月6日發布《郵盈惠澤2023年第七期不良資產支持證券發行文件》顯示，郵儲銀行即將發行7.9億元住房抵押貸款的不良資產支持證券。入池資產涉及到4263戶借款人，沒有償還本期余額的是19.09億，預計可以收回10.02億元。另外根據數據顯示，在今年建設銀行、農業銀行、工商銀行等8家銀行都在發行個人住房抵押貸款不良ABS，已經到達22單，發行的規模是220.23億元。

逾期率不斷的升高

由長江證券首席經濟學家伍戈向記者表示，按照建設銀行、招商銀行、工商銀行等存量房貸規模比較高的個人住房抵押貸款支持證券相關披露文件進行測算，個人房貸的逾期率不斷的升高，已經深至將近四年高位。根據中國債券信息網數據顯示，建設銀行2023年個人住房抵押貸款不良ABS已經發行5單，發行的規模是73.3億元，涉及到35187戶借款人，位于行業的前列。

是否進一步增加發行規模

今年以來經濟復蘇仍然有波折，居民的就業與收入面臨著挑戰難度，銀行未來幾年住房抵押貸款不良ABS是否會增加發行規模。對此中債資信首席評級業務總監、結構融資部總經理李欣表示中央金融工作會議要求，需要積極盤活被低效占用的金融資源，提升資金使用的效率，住房抵押貸款不良ABS發行將有助于降低存量不良資產對于資本金的占用，將釋放信貸投放服務實體經濟，在未來通過資產證券化來處置盤活不良資產是有很大的空間。現在銀行正在加大發行房貸不良ABS。