預計未來幾年租金將會增加為中醫投資者提供穩定的收入和長期升值潛力

2019-06-14 17:33:22 編輯：來源：

導讀 Ten Capital Management(TCM)是一家私營房地產投資管理公司，已完成對位于密蘇里州圣路易斯市鎮郊區的575 Maryville的收購。258,441平方

Ten Capital Management(TCM)是一家私營房地產投資管理公司，已完成對位于密蘇里州圣路易斯市鎮郊區的575 Maryville的收購。

258,441平方英尺的A級辦公樓為租戶提供健身中心，兩間會議室，餐飲場所和結構化停車場。該物業由世界上最大的商業房地產公司之一主持，目前97%租賃給四個租戶，加權平均租期為七年。

該物業位于著名的城鎮和鄉村郊區 - 密蘇里州最富裕的社區，也是美國最富裕的郊區之一。位于圣路易斯充滿活力的西郡辦公樓市場的中心地帶，575 Maryville擁有出色的高速公路通道，在I-64(地鐵區域的主要東西向州際路線)設有專用的四路交匯處。包括瑪麗維爾575在內的切斯特菲爾德子市場一直表現優于其他郊區寫字樓市場，自2016年底以來，該子市場的市場租金增長6%，預計A級空置率將逐年降至5%以下 - 結束。

“該物業的收購價格大大低于重置成本，位于圣路易斯首屈一指的辦公園區之一，瑪麗維爾中心辦公園區，已證明其市場歷史入住率和租金增長率，”中醫藥合作伙伴Paul DiSandro表示。和投資組合經理。

TCM首席執行官Ben Adams補充說：“由于市場空置率低且沒有預測的新開發項目，預計未來幾年租金將會增加，為中醫投資者提供穩定的收入和長期升值潛力。”

標簽：中醫投資者