LondonMetric以2400萬(wàn)英鎊的價(jià)格出售三個(gè)較短倉(cāng)庫(kù)

2019-06-17 11:12:57 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀 LondonMetric Property向不同的買家出售了三個(gè)配送倉(cāng)庫(kù)，售價(jià)為2,430萬(wàn)英鎊，反映出混合的NIY為5 4%。實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格比賬面價(jià)值高出4%。其

LondonMetric Property向不同的買家出售了三個(gè)配送倉(cāng)庫(kù)，售價(jià)為2,430萬(wàn)英鎊，反映出混合的NIY為5.4%。實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格比賬面價(jià)值高出4%。

其中兩處物業(yè)位于韋克菲爾德，第三處是Ashby-de-la-Zouche的區(qū)域配送倉(cāng)庫(kù)。合并后，他們有一個(gè)WAULT，首次突破3。4年，所有都受到公開(kāi)市場(chǎng)租金審查。

倫敦政策研究院首席執(zhí)行官安德魯•瓊斯(Andrew Jones)表示：“對(duì)于擁有結(jié)構(gòu)性支持的房地產(chǎn)資產(chǎn)，市場(chǎng)依然強(qiáng)勁。雖然我們?nèi)匀粚Ｗ⒂诎l(fā)展我們的物流組合，但我們繼續(xù)將一些較短的租賃資產(chǎn)貨幣化，我們從收益率壓縮中受益，但我們認(rèn)為在較弱的地區(qū)，租金增長(zhǎng)不太確定。

“雖然這些銷售將對(duì)我們的短期收益產(chǎn)生影響，但它們是正確的房地產(chǎn)決策，這將加強(qiáng)剩余的投資組合。自半年結(jié)束以來(lái)，我們現(xiàn)在已經(jīng)在子行業(yè)總共出售了6,600萬(wàn)英鎊的資產(chǎn)，其利潤(rùn)率為4.8%，WAULT首次突破6年。“

標(biāo)簽： LondonMetric