盡管經濟放緩非上市房地產回報依然強勁

2019-06-12 11:57:53 編輯：來源：

導讀 2018年第四季度的INREV季度指數顯示總體表現略有下降，總回報率為1 74%，而第三季度則為1 95%。2018年第四季度資本增長率從1 20%下降至0 50

2018年第四季度的INREV季度指數顯示總體表現略有下降，總回報率為1.74%，而第三季度則為1.95%。

2018年第四季度資本增長率從1.20%下降至0.50%，而增值基金則領先于核心基金，回報率分別為2.09%和1.71%。

封閉式基金和開放式基金均在第四季度放緩，分別為0.92%和1.92%。

荷蘭專注基金在2018年結束，12個月的滾動表現令人矚目，為15.76%，而以英國為重點的基金從之前的1.46%急劇惡化至第四季度的0.48%，這是季度回報連續第四個月下降。

住宅基金業績在第四季度從4.30%下降至3.97%，但仍保持其對所有其他行業的支配地位; 第四季度，零售基金進入負值區域，從0.95%下降至-0.61%。

INREV研究與市場信息總監Henri Vuong表示：“盡管第四季度經濟放緩，但投資者應繼續受到為期12個月的滾動總回報率8.34%的支撐，這表明房地產仍然處于粗暴的健康狀態。然而，可能更有可能在他們的頭腦中發揮作用的是英國脫歐引發的英國基金連續第四個季度下滑; 零售業表現特別低迷，進入負面區域。“

標簽：上市房地產