景順房地產(chǎn)(Invesco)以4,000萬歐元來自貝恩資本信貸，收購了The Brickworks，這是一家在愛爾蘭都柏林的遠(yuǎn)期資助，專門建造的學(xué)生宿舍(PBSA)開發(fā)項目。

此次交易標(biāo)志著Invesco代表愛爾蘭的歐洲賬戶首次收購，特別是該公司長期以來的德國獨立賬戶客戶之一。

Invesco交易副總監(jiān)Alicia Edgar說：“我們對這個繁榮的學(xué)生住房項目感到非常興奮; 它進(jìn)一步發(fā)展了我們在歐洲的運(yùn)營房地產(chǎn)計劃，現(xiàn)在已達(dá)18億歐元，使我們能夠?qū)崿F(xiàn)學(xué)生住房和愛爾蘭市場的多樣化。都柏林是愛爾蘭最大的學(xué)生目的地，特別適合希望在歐洲學(xué)習(xí)的國際學(xué)生。由于學(xué)生床位嚴(yán)重不足，支持人口統(tǒng)計和都柏林經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，這項投資為進(jìn)入這個市場提供了一個極具吸引力的機(jī)會。“

Brickworks位于都柏林8區(qū)，地理位置優(yōu)越，可通往眾多高等教育機(jī)構(gòu)，并在都柏林發(fā)展成為新的學(xué)生宿舍。酒店位于自由區(qū)(Liberties District)內(nèi)，方便客人前往附近的市中心。一旦完成，預(yù)計在七月2019年，發(fā)展將包括與滿足當(dāng)今的學(xué)生的需要的設(shè)施276間客房的學(xué)生，如酒店內(nèi)的健身房，公共活動室面積，屋頂露臺社會空間，自行車存儲和洗衣區(qū)。

Invesco基金管理高級總監(jiān)Tobias Simon補(bǔ)充說：“這個場外機(jī)會能夠在具有歷史低空置風(fēng)險和極具吸引力的租金增長機(jī)會的市場中為一個優(yōu)質(zhì)的PBSA計劃提供資金，這有助于我們進(jìn)一步實現(xiàn)客戶投資組合的多樣化以收入為導(dǎo)向的資產(chǎn)。我們期待與我們的運(yùn)營合作伙伴Fresh Student Living合作，為學(xué)生住宿物業(yè)管理提供領(lǐng)先的專家，為我們的投資者創(chuàng)造額外的價值并提供NOI增長。“

Fresh Property Group首席營運(yùn)辦公室Jane Crouch指出：“我們很高興被任命管理The Brickworks，將我們在都柏林的學(xué)生宿舍范圍擴(kuò)大到4個方案中的964張病床。該計劃將為學(xué)生提供高標(biāo)準(zhǔn)的住宿，地理位置優(yōu)越，可輕松抵達(dá)重點大學(xué)。我們期待與Invesco房地產(chǎn)合作，將建筑變?yōu)楝F(xiàn)實，并使其成為2019

年9月學(xué)生的理想家園。“ 在此次交易中，Invesco的顧問是Cushman和Wakefield。該資產(chǎn)來自Bain Capital Credit，后者與Carrowmore Property共同開發(fā)了Brickworks項目。