M7完成了在巴特西的Parkfield工業區的三個單元的重建和出租

2019-06-26 16:48:55 編輯：來源：

導讀代表一家大型基金行事的M7房地產公司已經完成了在SW11巴特西的Parkfield工業區重建和出租總面積為6,755平方英尺的三個單元，新的標題租金為

代表一家大型基金行事的M7房地產公司已經完成了在SW11巴特西的Parkfield工業區重建和出租總面積為6,755平方英尺的三個單元，新的標題租金為每平方英尺30英鎊。

這個租金水平被認為是英國標準公開市場工業單位有史以來的最高租金。

Parkfield Industrial Estate位于倫敦西南部的中心地帶，靠近Clapham Junction火車站。該地產總面積達69,000平方英尺，包含在20個單位內。M7于2017

年9月被任命為資產經理。2016年被火燒毀，2018年5月實現了重建的實際完成。之前的租賃期在建設期內到期。

市場領先的國際拍賣行蘇富比拍賣行已完成新的10年租約，租金為每年630,090英鎊，相當于每平方英尺30英鎊的租金。

靈活商業廚房空間供應商Food Stars Limited也已完成25年租約，租期為10年，租金為每平方英尺30英鎊，面積為4,600平方英尺，租金僅為3個月。

M7房地產高級資產經理Daniel Roberts表示：“倫敦的租金增長在2018年進一步加速，大多數地區出現了兩位數增長。這意味著該地產的租金上漲了65%，這清楚地表明了通過轉換為住宅空間以及對高質量工業空間不斷增長的需求對市場供應的影響。

英國和愛爾蘭房地產業務負責人John Murnaghan補充說：“隨著競爭優勢的工業空間的繼續，這些租賃為巴特西和更廣闊的市場樹立了里程碑。我們看到英國各地的租金水平達到了新的高度，這主要得益于供需平衡和市場整體結構變化。在全國一些地區，情況好壞參半，但像Battersea這樣具有強大基礎的房地產繼續推動業績。“

標簽： Parkfield工業區

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