TVS Emerald計劃在本財年結束前，將金奈和班加羅爾的住宅項目數量增加一倍，因為TVS集團的房地產部門押注其微市場策略以及在住宅物業領域保持成功的信托商。

該公司對這兩個城市對住宅單元的需求感到樂觀，因為住宅房地產市場正在復蘇。它現在正在開發五個項目，到今年年底將擴大到至少10個。

建筑工人

“金奈尼缺乏一級建造商。與班加羅爾(Bengaluru)等城市相比，欽奈只有幾處。欽奈的買家是住在欽奈的買家，或是來自泰米爾納德邦其他地區的買家。對移民而言，與班加羅爾不同，這是一個很難買房的城市，盡管現在情況正在好轉。” Emerald Haven Realty Ltd執行副總裁V Ganesh說。

“在欽奈有微型市場，需要好的項目。今天缺乏的是我們通過按時交付高質量的產品而建立的信任。”他補充說。

TVS Emerald已提前交付了約140萬平方英尺的住宅單元。此外，它對正在進行的項目(如LightHouse和GreenEnclave)也獲得了良好的反響。

新項目

它準備在本財政年度啟動五個住宅項目。如此，三人便想出在欽奈的各個部分，涉及一個多支出?盧比2 200(不含土地成本)，并會拿出班加羅爾。

該公司計劃在IT走廊的Karapakkam建造一個別墅項目，在DLF IT園后面的Manappakkam建造一個公寓項目。南部郊區的另一個項目也正在敲定中。

“住宅項目的主要推動力是創造就業機會。在特定市場中增加辦公空間為我們規劃住宅項目提供了線索。此外，我們在某些可以吸引買家的市場上占據了先發優勢。” Emerald Haven Realty Ltd執行副總裁A Rajaraman說。

資金狀況

該公司的資金狀況目前令人滿意，盡管它可以為將來的項目進行私募股權投資。

它已經與ASK資本協議，泵?各200億盧比的股權住宅項目。沒有確定的回報，沒有回購，沒有承諾的ARR和首選的回報。無論項目賺多少錢，兩者都會分享。這些資金正在跨項目部署。