斯皮德韋爾已授權奈特·弗蘭克出售記錄公園的辦公大樓和體育中心，這是一個混合用途的項目（辦公室、體育中心和住宅），位于Cluj-Napoca中心(Dedeman的辦公室旁邊)。 銷售任務包括三座獨立的建筑：兩座辦公樓-一座新的A級辦公樓，旁邊是翻修后的前皇家馬廄的歷史建筑-和一個新的獨立體育中心和一個游泳池。

可出租總面積將達到14,263平方米，地下停車位207個，地下儲藏室291平方米..

“該財產的未到期租賃期限超過5年，沒有中斷選擇，當全部租賃時，估計每年的NOI（凈營業收入）超過27萬€。 Knight Frank Romania資本市場司副主任瓦倫丁·盧普說：“交易很可能是與同一家公司所有的三棟樓進行股票交易。

除體育中心自2019年6月以來已經建成并投入使用外，其他兩座建筑預計將于2020年下半年交付。 住宅單位將與辦公樓同時交付，但不受此交易的限制。

“記錄公園是目前和未來斯皮德韋爾所有開發項目的典范，以市中心為重點，將辦公和住宅功能與零售便利設施結合起來，步行即可到達市中心和主要交通工具。 這一組合是為了既有利于租戶，吸引合格的勞動力，也有利于員工，他們能夠生活在工作與工作和休閑的距離上，同時從投資者的角度看，功能仍有明顯的分工。 這證明是一個成功的公式，確保買方的長期保證占用，“迪迪埃巴爾卡恩，斯皮德韋爾的首席執行官說。

雖然主題財產已經達到了84%的預租，但其余2500平方米的辦公室將在項目完成后租用。 該體育中心完全由世界一流（2,090平方米）占據。 翻修后的歷史建筑由餐館經營者斯特拉代爾和共同工作的經營者馬廄租賃。 新辦公樓有兩個錨租戶：MHP咨詢（5349平方米）和Yardi（3450平方米）。

“在歐洲經濟增長方面，羅馬尼亞是領導者之一，在連續九年GDP增長之后，由于中東歐的最高收益率，羅馬尼亞將成為吸引外國和國內房地產投資者的磁鐵。 在布加勒斯特之后，Cluj Napoca正在加快速度，去年的投資辦公室交易超過€2億美元。