CIT集團已經為Ridgeline Capital Partners收購達拉斯-沃思堡地區約10萬平方英尺的醫療設施提供了融資。CIT的醫療保健融資部門是2100萬美元貸款的唯一牽頭機構。

根據Tarrant County Appraisal District的記錄，Ridgeline從SNG Realty LP購買了該投資組合。這批資產包括9處高品質房產，其中包括得克薩斯州沃斯堡(Fort Worth)的501學院大道(College Ave.)，這是一棟面積約1.8萬平方英尺的建筑，于2010年首次對外開放。所有九處房產都是百分百的三重凈值租賃，其中，透析中心運營商U.S. Renal Care的附屬機構占據了該藏品的大部分面積。融資協議的范圍超出了收購貸款，因為CIT還向Ridgeline提供資金管理和資本市場服務。

正如Ridgeline在一份新聞稿中指出的那樣，新獲得的投資組合以提供任何經濟環境都真正需要的醫療服務的租戶為特色，透析租戶的估計歷史性的99%的租戶保留率。根據醫療交易咨詢公司VMG Health的一份報告，在大流行期間，透析中心一直在開放，同時也在擴大家庭透析服務。然而，即使這個行業正在發生變化，以增加家庭護理的形式，腎治療中心，像其他重要的醫療辦公物業類型一樣，預計將在全球健康危機中相對毫發無損。

馬修斯房地產投資服務公司(Matthews Real Estate Investment Services)的一份報告稱:“盡管非必要的醫療機構暫時關閉，但該行業有望迅速復蘇。”“隨著人口老齡化的加劇，加上醫療保險覆蓋面的擴大和新的治療選擇，這相當于對醫療辦公空間的需求增加，被認為是一個防御性行業。”

CIT與Ridgeline的融資交易，標志著這家全國性銀行旗下的醫療保健金融部門在2020年公布的第二筆交易。醫療保健金融部門是CIT商業金融部門的一部分。今年2月，CIT代表New Generation Health LLC和Genesis Healthcare Inc.的一家合資企業，為19家醫療機構提供了9,370萬美元的聯合融資，其中包括New Gen收購7家Genesis醫療機構的7,470萬美元高級擔保信貸安排。