據雷·懷特商業部(Ray White Commercial)的最新數據，悉尼和珀斯的幾家街區零售店似乎相對沒有受到太大影響，設法在全球經濟不穩定時期降低了空置率。

該公司已經發布了珀斯和悉尼內西區少數幾個主要購物街區的空置數據，這是兩個新的《兩線之間》 報告的一部分，自大流行以來，兩個城市的一些購物區的空置率實際上都在下降。

在珀斯，Bayview Terrace區域報告截至2020年9月的一年的空置率為4.46%，低于去年同期的5.33%。這代表了43個商店區域中空置的三個商店。

雷·懷特(Ray White)研究負責人Vanessa Rader表示，整個珀斯市場在大流行期間顯示出一定程度的應變能力。

“對于商業地產市場，一些企業的職業和死亡人數減少，與其他各州一樣，空缺水平也在增加。但是，反彈的能力非常出色。”她說。

在悉尼，八月在巴爾曼(Balmain)的達令街(Darling Street)地段空置率達到4.88%，低于上一次調查于1月進行的5.2%。

拉德女士說，自從上次調查以來，即使在很短的時間內，達令街的零售業也發生了變化。

“在這段時期內，我們看到服裝和軟商品部分從9.90%下降到8.71%，為更大的服務相關行業(現在占17.75%)從今年初的16.47%騰出了空間。

她說：“食品仍然是這個地區的關鍵，超市，特色食品零售和咖啡館占整個巴爾曼地帶零售面積的50%以上。”

混合結果

并非兩個調查區域中的所有零售地帶都記錄了空置率的下降。

位于珀斯市利德維爾郊區的牛津街的空置率為14.63%，高于去年同期的6.04%。

Subiaco的Rokeby Road的空置商店數量也略有增加，從14.74%上升至14.99%。

科特斯洛的拿破侖街也有小幅增長，??盡管基數很低。

到2020年9月，那條街的空缺率達到2.41%(或1個商店)，而一年前的空缺率是0%。

參與調查的五個珀斯地帶的空缺率均為12.09%，高于去年的11.24%。

但是拉德女士說，珀斯的結果不一定完全是由于大流行造成的破壞。

她說：“盡管今年的結果是我們在調查期間記錄的最差的情況，但自2019年以來的有限變化表明，在大流行之前，人們與零售商店購物互動的方式發生了結構性變化，”

萊希哈特位于悉尼內西區的諾頓街(Norton Street)于11月公布了12.8%的空置率，高于上一次于2019年8月進行的調查的10.82%。

拉德女士說，兩次調查之間房屋所有權的變化恰好與該地帶的傳統業務有所不同。

她說：“在這段時間里，我們確實看到了幾家企業易手，一些食品企業已經脫身，但是一旦有了強大的歐洲影響力，現在已經讓印度和亞洲的食品供應增長了，那就有了新的企業，”她說。說過。