當條款以保護自己和出售。并且，在這個階段，業余愛好者可以讓事情變得個性化。誤解很容易出現，應該立即進行的簡單交易就可以立即擺脫困境。

9.披露/檢查

您有要約，現在呢?要求賣方不僅對財產做出某些披露，而且還對可能影響買方對財產享有的影響的因素做出披露。是否在附近建造新的高速公路或汽車經銷店?鄰居有沒有讓所有騎摩托車的朋友大聲歡呼?賣方傾向于躲避所謂的“不利重大事實”，或者往往不知道買方可能將其解釋為不利重大事實。

買方將要進行一項或多項房屋檢查。檢查報告中的發現和建議迫使雙方做出決定。這些對時間表和底線都有影響，并為談判增加了新的復雜性。如果沒有房地產專業人員的參與和解釋，那么此步驟也許就是大多數FSBO夢end以求的結局或賣方為自己造成重大的收盤后責任的地方。

10.閉幕

專業的房地產經紀人擅長在房屋銷售過程中以多??種方式增加價值。他們在營銷和談判方面的專業知識確實很出色。但是可以說，他們最大的貢獻是他們能夠將所有事情整合在一起，克服挑戰并簡單地完成交易。代理商所做的不只是代表賣方的利益，并在此過程中提供有價值的建議。他們搬山并處理細節，任何細節都可能使賣方蒙受一筆銷售費用。他們的關注點和可用性可以日夜推動商品發展，在賣家工作和生活中保持正軌，這不僅方便，而且通常可以使銷售保持活躍。

對于那些試圖在沒有專家代理的情況下嘗試整個過程的人來說，準備進行廣告宣傳充滿了危險。但是，在賣家宣布要出售其財產后，潛在的地雷對其成功造成了更大的威脅。難怪那些在房地產方面擁有豐富經驗，收入最高的人最有可能聘請專業人員來代表他們并提供交易指導。不管一個人的收入水平或對流程的熟悉程度，單靠它都會造成挫敗感，浪費時間和精力以及財務損失。成為罕見的DIY賣家要成功的可能性很小。如果您考慮單獨使用它，請認真考慮這10個類別-然后選擇一個上市經紀人，以確保您的銷售在整個過程中得以生存。