越南房地產市場繼續創紀錄

2021-04-07 14:26:00 編輯：來源：

確定，鑒于越南的禁售期短以及技術基礎設施有限，越南的工作習慣似乎不太可能改變。

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與世界其他地區一樣，2020年對越南的酒店市場造成了嚴重破壞，全年大部分時間的入住率徘徊在20%至30%之間。盡管預計復蘇將是逐步的，但鑒于該國的旅游業正在擺脫大流行前的趨勢，前景仍然強勁。隨著經濟的進步導致商務旅行的增加，國際游客從2009年的380萬增加到2019年的1800萬，而越南同時成為外國人的搶手度假勝地。越南政府通過大力投資于旅游基礎設施來鼓勵這種增長：越南胡志明市第二機場的建設已經開始，總投資額為47億美元，而峴港新開設了一個國際航站樓2017年。最近，河內市規劃和建筑部建議該市開始準備建造第二個機場，以適應未來十年不斷增長的旅行需求。

越南有望成為未來投資的有利目的地，機構投資者的興趣已促使該國的外國直接投資在2014年至2019年間增長了75%。全球私募股權公司KKR&Co.是針對該領域的眾多集團之一在最近購買了越南最大的房地產開發商Vinhomes JSC的股份之后，該公司力爭在未來十年內將其10億美元的越南資產增加兩倍。同時，越南確實仍然是進入市場的高障礙市場，面臨各種挑戰和細微差別，給新參與者帶來了障礙。盡管政府最近在努力使該國的支付系統數字化，但許多房地產交易仍涉及兩方交換現金或金條的情況。此外，只有31%的越南成年人擁有銀行帳戶，超過95%的付款是用現金或黃金進行的。這些事實證實越南仍然是一個發展中的市場，但這并沒有阻止投資者對越南的長期前景充滿信心。越南政府設定了2021年GDP增??長6.5%的目標，越南的房地產市場已準備好迎接經濟的發展。

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