四種適合首次投資者的房產

2021-08-27 15:28:07 編輯：來源：

，例如股票或 ETF。

優點和缺點：

REITs 通常是低風險、高流動性的投資，提供良好的多元化和可靠的——而且可能是高的——回報。投資 REIT 是讓您成為新投資者的一種簡單方法，特別是如果您沒有多少存錢，您不想積極管理房產，或者您擔心將所有積蓄投入一個財產。

您可以以低至 1,000 美元的價格開始投資某些 REIT。從小處著手，尋找具有良好業績記錄、經驗豐富的管理層、收益增長和投資者滿意的房地產投資信托基金。進行盡職調查，并在投資前尋求推薦。與已經從您感興趣的 REIT 獲得回報的人交談，并提防看起來好得令人難以置信的交易。

4. 有兩個獨立入口的物業

如果將投資物業出租給一個租戶是好的，那么將同一物業出租給兩個租戶就更好了。尋找可以合法出租給兩個長期租戶的房產;例如，包括婆婆套房或帶家具的車庫或帶有獨立入口的地下室單元。

優點和缺點：

帶有額外住宅單元(ADU) 的單戶住宅和可分為兩個出租物業的其他物業的需求量很大。但是，如果您找到一個合法建造和劃定的區域，您可以通過一次購買來建立兩個穩定的收入來源。請確保您每次租賃每個單元的時間超過 30 天。如果您嘗試將它們用于短期租賃，您會在大多數城市遇到法律問題。

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