Wealth-X和REALM聚焦于富人的世界領先市場：2021年住宅房地產為這些人擁有并購置第一手和第二手物業的地方提供了內部人士的眼光。根據該報告，到2020年，超高凈值人士(VHNW為500萬至3000萬美元)和超高凈值人士(UHNW為3000萬美元以上)的優先級發生了變化。

“在REALM，我們發現2020年最令人著迷的方面是整個世界都經歷了前所未有的破壞。全球發生了心理轉變。” REALM的創始人兼首席執行官朱莉·法珀(Julie Faupel)說道。“我們本來希望富人的關系更加廣泛地分布，并反映出某些高密度環境的背離。也就是說，超高凈值房主更有可能不會退出其主要的城市市場，而是將其房地產足跡多元化并擴展到其他適合其生活各個方面的市場。”

有趣的是，報告中定義的前20個城市具有“高凈值足跡”，其中紐約，洛杉磯，倫敦，香港和巴黎是前五名。這是基于擁有主要或次要居住地的超高凈值人士的凈資產人數。

盡管有許多頭條新聞指出，富裕的紐約人正在為漢普頓人拋棄城市，但Wealth-X的研究指出，紐約仍然是擁有25,000人的超高凈值人士的首選。

其次是洛杉磯，擁有16300名超高凈值人士。這里很有趣-超過三分之二的人在那里擁有第二套房子。相比之下，UHNW在紐約擁有第二套住房的一半以上。

至于第二故鄉，倫敦是超級富豪的全球首選城市。這是一個來自中東，亞洲，歐洲和美國的多元化的全球集團。

根據Wealth-X報道，邁阿密在超高凈值人士的第二套住房中排名第五。邁阿密長期以來一直吸引著來自南美的國際人群。范圍已經擴大到包括來自俄羅斯和中國的富人。擁有名人的滑雪勝地Aspen憑借UHNW在全球第二居所目的地中排名前20。圣誕節假期期間，這實際上是灣流的僵局，位于阿斯彭/皮特金縣機場。那就是所有私人航班降落在阿斯彭的地方。

REALM的Faupel總結了調查結果：“數據顯然表明，盡管可能在過去的一年中已經公布了一些內容，但城市市場的相關性仍將繼續。歷史上一直是高密度的市場;香港，倫敦，洛杉磯，舊金山和紐約將永遠對富人產生吸引力并發揮作用。”

Faupel認為，展望2020年的趨勢將繼續下去。“此清單上一些較小的，歷史悠久的二手房市場盛行，說明了這樣一種趨勢，許多VHNW和UHNW選擇擁有共同主要居所，并在城市和非城市市場之間更平均地分配時間。”