風險資本家去哪里，房地產價格很快就會跟上。風險投資公司著眼于發現成為數十億美元就業引擎的高增長公司，幫助為繁榮的社區開辟道路。當一家風險投資公司決定向一家初創公司投入大量資金時，該公司所在的城市會感受到連鎖反應，最終刺激對商業多戶住宅的需求。往往對在初創公司工作更感興趣的年輕人涌向 VC 支持的令人興奮的就業機會，并且通常最終住在多戶公寓中。

從歷史上看，位于舊金山、紐約市和波士頓以外的初創公司很少進行風險投資。然而，事情正在發生變化。風險投資開始在沿海地區進行投資，“硅谷的風險投資份額預計今年將首次降至 20%以下。” 這對所謂的“天橋州”的初創公司來說是個好兆頭，但它也可能轉化為更高的房地產價格。在過去十年中，當像奧斯汀這樣的城市獲得吸引風險投資的動力時，它們的住房市場飆升。

不幸的是，當風投剛開始出現時，普通人無法投資。這個循環可以不同。我鼓勵投資者關注風險投資并參與到這三個城市的房地產熱潮中：

俄亥俄州哥倫布

對沖基金注意到俄亥俄州中部炙手可熱的房地產市場可能會讓人感到意外。事實上，據 Zillow 稱，哥倫布擁有美國銷售最快的住房市場。在人口超過 100 萬的城市中，哥倫布也是中西部人口增長最快的城市。推動這種增長的一件事是擁有高薪工作的強勁科技經濟。

直到最近，哥倫布作為占主導地位的技術中心還是科幻小說中的內容(請參閱準備好玩家一號)。難怪，當兩位合伙人離開硅谷標志性的紅杉資本，在哥倫布創辦一個新的風險基金時，他們的同事都認為他們瘋了。現在，總部位于哥倫布的Drive Capital 管理著 12 億美元和一個創新的投資組合(其中包括我的公司 Rhove)。創始合伙人 Mark Kvamme 和 Chris Olsen 正在向世界展示最引人注目的新興市場在美國，而不是你期望的地方。

2014 年，Kvamme預測，到 2020 年，俄亥俄州將創建一家市值達10 億美元的公司。他多次正確。哥倫布現在是幾家獨角獸初創公司的所在地。在我看來，哥倫布可能是這個國家最被低估的城市。如果是這樣，它可能是在秘密泄露和每個人都趕上潮流之前最好的投資地點之一。

德克薩斯州達拉斯

2020 年，達拉斯-沃思堡的 VC 增長在美國排名第一。該市也是該國發展最快的都市區之一。該地區在 2020 年增加了120,000 名新居民，是大流行造成的經濟衰退期間財政最穩定的城市之一。

達拉斯地區擁有 22 家財富500 強公司，包括 AT&T 和埃克森美孚。這些公司僅在 2020 年就創造了 8570 億美元的收入，并在達拉斯及其周邊地區雇傭了數千名年