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英格蘭出租物業的平均空置期上升

2021-08-19 14:47:52 編輯：來源：

導讀根據 Goodlord 的最新數據和分析，英格蘭出租物業的平均空置期從 12 月(市場非常活躍的一個月)的 21 天上升到 1 月的 24 天。租

根據 Goodlord 的最新數據和分析，英格蘭出租物業的平均空置期從 12 月(市場非常活躍的一個月)的 21 天上升到 1 月的 24 天。租戶最終確定出租的速度滯后。

最大的變化發生在東北部，那里的空缺時間從 21 天躍升至 29 天。結果，東北地區現在的空缺位居榜首。

東米德蘭茲也出現明顯放緩。空缺時間從 20 天增加到 26 天。大倫敦、東南部和西北部都出現了不到 4 天的溫和增長。西南月環比沒有變化。

租金無視空缺以保持穩定

對于租金來說，這是一個變化較小的月份，盡管空置情況各不相同，但整個英格蘭的租金都保持穩定。

英格蘭出租物業的平均成本從 866.64 英鎊小幅上漲至 875.46 英鎊。上漲的原因是東米德蘭茲、大倫敦、東北部、西北和東南部的價格小幅上漲。

漲幅最大的是東北部，該地區從 12 月租金價格疲軟的一個月中復蘇;平均租金從 685.50 英鎊增加到 732.21 英鎊西南地區的平均租金下降了 2%。西米德蘭茲郡的租金成本保持穩定。

租戶工資提高

在 12 月份租戶平均工資出現令人擔憂的下滑之后，1 月份的前景更加令人鼓舞。英國租房者的年薪從 24,930 英鎊增加到 25,175 英鎊，增幅為 6%。2020 年 7 月至 10 月期間記錄了類似的數字。

在整個 11 月和 2020 年 12 月下降之后，英格蘭的 6 個月滾動平均工資現在為 24,653 英鎊。

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