隨著未上市的Charter Hall Prime Industrial Fund與日本零售商優衣庫在該公司位于墨爾本的新物流中心獲得10年的預租期，物流地產熱潮正在繼續。

該協議是特許廳簽署的第二份預租合同，此前拓領集團于去年 10 月在特魯加尼納的中西部物流中心租賃了 44,000 平方米的設施。

Charter Hall 開發、工業和物流負責人 Andrew Simons 表示，該莊園將使優衣庫能夠將其業務整合到一個專門建造的設施中。

“這項對優衣庫的預租進一步強化了零售供應鏈不斷變化的性質，零售行業的全球領導者 Fastline Retailing(優衣庫的所有者)承諾建立自己的設施來管理其現有的全國商店網絡以及他們不斷擴大的電子商務業務，”西蒙斯說。

從 2021 年初開始，優衣庫的 10 年租約意味著該設施的一半以上現已投入使用。CPIF 基金經理理查德·梅森 (Richard Mason) 表示，早期的租賃成功“非常令人高興”。

“中西部物流中心是全國配送中心的首選地點，因為它靠近港口和客戶，而且該地區對道路基礎設施進行了大量投資，”梅森說。

此前有消息稱優衣庫將在珀斯開設第三家門店，繼續其在澳大利亞的擴張。

這家商店將成為休閑設計師在四個州開設的第 23 家澳大利亞商店。

該公司表示，預計土木和基礎設施工程將于 2020 年年中完成，而收費設施的建設有望在 9 月完成。

CPIF 是Charter Hall 最大的工業基金，它在澳大利亞主要首府城市的工業和物流部門采購物業。

該基金的投資組合目前價值 46 億美元，涉及 65 處房產。

Toll Group 的設施將充當存儲和向客戶發貨的配送中心。

技術先進的倉庫將在公司歷史上首次將瑪氏箭牌的所有產品儲存在一個屋檐下。