奧斯卡·萊德林(Oscar Ledlin) 從 14 歲在一家泰國餐館洗碗，到 18 歲推手推車，到 21 歲建立了一家價值數百萬美元的商業建筑公司。

“我想在退休前擁有 5000 萬美元的開發投資組合，”他告訴《先驅太陽報》。

“我在 26 歲時就達到了這個目標。所以我必須重新設定一些目標。”

現年 27 歲，是 Ledlin Develop 的首席執行官，他擁有約 37 處房產，價值約 6000 萬美元，包括工廠、建筑工地和尚未開發的土地。

Ledlin 先生在七年內建造了 105 處商業地產，主要分布在墨爾本東南部，但他表示這并非易事。

17 歲離開學校后，他每周工作 50 小時，從事混凝土澆筑、園藝用品和業余格斗三份工作，并在莫納什大學攻讀商學學位。

這意味著要犧牲假期、聚會、人際關系和“你在 20 歲出頭所做的所有事情”。

萊德林先生也出賣了他的驕傲和喜悅：他的 Nissan Sylvia。

現在他周末開一輛日產 R35 GTR，平日開一輛寶馬 M3。

“這種由社交媒體推動、基于比較的消費熱潮是我們這一代人未來成功故事的致命弱點，”他說。

“Gucci T 恤和 Yeezy 運動鞋將成為我們財務成功的消亡;我們不需要勞力士手表和路易威登太陽鏡來打動我們的朋友。

“(我建議人們)專注于限制不必要的支出，讓自己進入一個強大的投資物業，并在開始收獲早期犧牲的回報后善待自己。”

萊德林先生在 21 歲時存了 50,000 美元的押金，使他能夠以 800,000 美元的價格獲得薩默維爾開發項目。在前業主因困難而放棄后，要價被大幅削減。

但是，由于排水問題和低水位，當他被告知“該場地無法細分或開發”時，他建造五家工廠以啟動自己的帝國的夢想戛然而止。

但堅定的萊德林先生采購了管道設備并親自測量了水位，發現墨爾本水務公司的記錄不正確。

他獲得了繼續進行的許可，這使該物業的價值提高到 280 萬美元。

盡管如此，萊德林先生說他在項目期間“幾乎破產了三次”。

“我不斷被拒絕(為了額外的融資)——銀行告訴我我的經驗不夠，”他說。

“所以我動用了爸爸的資產，又沒錢了，刷爆了信用卡，我們離完成還差幾十萬美元。

“值得慶幸的是，我們預售了所有五家工廠，把供應商的賬單攤開，這讓我們成功了。”

這位精明的商人表示，在他著手購買更多房產時，他的年齡仍然是“障礙”。

“沒有人會認真對待我，像墨爾本水務局、VicRoads 和多個地方議會這樣的政府機構并沒有給予我同樣的關注(作為一個年長的人)。所以我會帶我爸爸去參加我所有的會議，我現在仍然經常這樣做，”他說。