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買房子的時候,我們總是想著要給自己留一個溫馨的臥室,一個文藝范兒的書房,一個充滿童趣的兒童房……如何選擇一個合適的好戶型,來滿足自己對房子的這些期待。什么樣的戶型才能稱得上是好戶型呢?
什么是戶型?
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計,如連片成棟小區,有的是個人根據自家的條件和要求設計,如自己建設的別墅??傊?,有什么樣的思維就可以設計出不同的戶型。
什么樣的戶型才是好戶型?
1、采光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要;
2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推;
3、客廳臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳;
4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野;
5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區分嚴格,主臥室最好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風要;
6、衛生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連
廚房直接對外采光、通風;
7、陽臺最好與客廳相連,如果條件允許,陽臺應大一些,能有兩個就更好了;
8、面積較大的套型應設有儲藏空間,儲藏室可不采光通風。
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