商業觀察得知，新奇地產公司為其晨興高地(Morningside Heights) 6棟多戶住宅投資組合獲得了7,800萬美元的固定利率再融資。

NKF Capital Markets的Dustin Stolly、Jordan Roeschlaub、Daniel Fromm和Jason Deck安排了融資，Signature Bank擔任高級貸款人，Keysite Capital Partners擔任夾層融資。截止發稿時，還無法確定夾層結構的優先級。

這筆融資將取代Square Mile Capital Management在2017年7月提供的7,200萬美元優先級和夾層債務。

西104街111號、西109街242號、百老匯大街3143號、百老匯大街3147號、百老匯大街3149號和大教堂公園500號的出租物業在2014年以8080萬美元的價格成交，目前已經完全被租出去了。

本納特?伯杰(Bennat Berger)領導的新奇地產(Novel Property Ventures)利用增值戰略，在供應緊張的市場上收購多家族資產。該公司最近投資了1,000多萬美元對這些房產進行了基本的改造，包括對單元的翻新和建筑系統的升級。

斯托利表示:“這筆再融資讓(小說公司)得以償還Square Mile Capital提供的現有債務，并為成功完成商業計劃提供了必要的資金。”

被稱為學術衛城的晨邊高地是許多教育機構的所在地，包括哥倫比亞大學、巴納德學院和師范學院。哥倫比亞大學新建的17英畝的曼哈頓維爾校區坐落在125街以北的百老匯大道上，它在附近地區掀起了一股住宅建設的熱潮。

往南幾個街區，Savannais在一片土地上建造了一棟32層的vandewater公寓大樓，位于西122街525號，位于猶太神學院晨邊高地校區(Morningside Heights campus)。

"次級市場的平均要價目前處于10年高位，自2010年以來已成長13%，" Fromm在事先準備的評論中稱。

NKF團隊正經歷一個忙碌的年終;上個月它關閉了2.5億美元五年諾曼底房地產融資伙伴,草地上的合作伙伴,我財產持有Corp .) 80 - 90 Maiden Lane(與景順房地產貸款)和9月達成6600萬美元的部分資本重組富通地產集團1海港的豪華公寓大廈(Mack房地產信貸策略)。

記者未能立即聯系到新奇地產、Signature和Keysite的管理人士請其置評。