當超市巨頭從母公司威斯農離職后，科萊被設置為擴大其店鋪網絡，引用了去年全國1.6%的人口增長率。

該集團將繼續將其擁有的一些商店出售到一個市場，在該市場中，從高凈值個人追求更好的收益而不是現金，對鄰近購物中心的需求一直存在著很大的需求。

與此同時，澳大利亞人透露，科爾的房地產主管大衛·布里杰(DavidBridger)將離開該公司。

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一名Coles發言人證實，商店商業董事ThinkusKeeve將承擔領導財產和施工隊伍的責任。

科萊斯將在11月完成的交易中從威斯農集團中撤出。其母公司被設置為持有15%的股份。該公司的凈債務約為200億美元，經營租賃承諾約為960億美元。

大多數COLES超市都是從房東那里租出去的，比如《憲章》廳零售店、SCA地產集團和ISPT零售澳大利亞房地產信托，以及私人業主。

該集團最近的年度報告顯示，截至6月30日，衛斯農的資產負債表上有22億美元的資產和72億美元的廠房和設備。

但衛斯農首席執行官羅布·斯科特(Rob Scott)拒絕透露柯爾斯一旦與母公司分離后將持有的房產價值。他表示，交易的方案手冊一旦公布，將更加詳細。

賣一個鄰里中心比賣一個價值3億美元的分區域中心容易得多

根據ABS，他對擴大門店網絡的計劃持樂觀態度，考慮到人口增長1.6%。

他說：“我們看到繼續開設新店的機會。我們將以一種非常謹慎的方式這樣做，“斯科特在一次媒體簡報中說。

“科爾斯自衛斯農持股以來一直致力于以不影響銷售密度的方式拓展我們的網絡--而不是為了開設門店而開設門店。”

他說，盡管該集團并不害怕關閉一些商店和開設新的商店，但隨著時間的推移，商店的總數將隨著人口的增長而增加。

據澳大利亞上周報道，科萊一直在制定一個新的小型商店的計劃，將方便地提供新鮮和包裝的食品雜貨。

斯科特說，該公司將繼續尋找銷售門店，在那里購買了一個網站并開發了一個新的財產。

澳大利亞房地產開發商SholitoMaokocie說，在超級基金和高凈值個人的需求下，鄰近中心仍在銷售，尋找比現金更好的回報。

Maconochie說：“賣一個鄰里中心比賣一個價值3億美元的分區域中心容易得多。”

但是FolkestoneMaximAssetManagement董事WinstonSammut說，最好的交易中心是大型購物中心，在低收益率上吸引了買家，比如在WestfieldEastGardens中持有半股權的scentre，其上限僅為4.25%。