NAS確保TN購物中心的再融資

2022-06-13 10:35:00 編輯：云錦薇來源：

導讀資產服務(NAS)已經擔保了再融資貸款，并重組了河流的所有權，位于田納西州東部的一個155,093平方英尺的購物中心。該物業的22個租戶-共有

資產服務(NAS)已經擔保了再融資貸款，并重組了河流的所有權，位于田納西州東部的一個155,093平方英尺的購物中心。該物業的22個租戶-共有業主合并為一個單一的法人實體，SCIRiverPlace基金14LLC。根據公共記錄，2007年，業主通過一個1031個稅務遞延兌換獲得了1950萬美元的資產。

該露天購物中心位于田納西州塞維爾市公園大道655號，由四棟相連的建筑組成，面向441號高速公路，位于諾克斯維爾以東25英里的繁忙零售走廊中。該房產建于1983年，2004年和2007年進行了翻修。隨著各種地區和的租戶到位，包括Belk，T.J.Maxx，Dollar Tree，Maurice和Gametop，購物中心已經占據了95%以上。NASS于2016年開始為業主承擔物業管理責任。

“我們維持高租戶占用的能力，同時利用了我們強大的產業關系，使得在一個具有挑戰性的零售地產債券市場再融資的可能性成為現實，”說，“重新融資的選擇，同時仍然保留原有的1031交換稅務優勢給我們的客戶，這是我們客戶在河邊貸款到期時取得的最佳結果。”和創始人卡倫·肯尼迪在一份準備的聲明中表示。

去年，布盧姆菲爾德資本公司在納什維爾為一個30，000平方英尺的零售中心提供了320萬美元的再融資方案，其中包括對資產進行翻新的額外資本。

資產服務公司提供的形象

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