對于想要追求靈活的平面圖或在家中工作的夢想的買家而言，這個北部北部兩層高的露臺可能是完美的解決方案。

菲茨羅伊的尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)，銷售代理商里克·丹尼爾(Rick Daniel)說，準買家喜歡位于菲茨羅伊北491號布倫瑞克街的店面住宅的魅力。

他說：“裝修過的商店前處所和靠近愛丁堡花園的獨特之處是吸引人的地方，而且毗鄰菲茨羅伊和北菲茨羅伊。”

Daniel先生說，位于Brunswick St 491號的店面已經改建為額外的生活空間，但他相信它有可能成為小型零售企業或辦公場所。

他說：“前窗充滿自然光線，光線充足。”

丹尼爾斯先生說，這間三臥室，兩浴室的房子“性十足”，庭院從用餐和廚房區向外延伸。

它將于10月14日拍賣，指導價為155萬美元至165萬美元。

就在菲茨羅伊邊境的南部，一座1880年代后期的三層商店門前物業也已上市。

它定于10月6日落槌，指導價在275萬至300萬美元之間。

位于158 Gertrude St的四臥室一浴室物業被劃分為商業1區和鄰里住宅區。

根據其realestate.com.au的上市信息，它以每年毛額85,000美元的價格出租給長期租戶。

今年，有店鋪的物業在墨爾本市場取得了一些成功。

丹尼爾說，兩名競標者競標了不倫瑞克街493號的三居室，一浴室的相鄰物業，該物業于9月16日以163萬澳元的價格售出。

同一天，位于菲茨羅伊(Fitzroy)史密斯街359號(Smith St)的三居室一浴室店面住宅，以132.5萬美元的價格售出。

它在realestate.com.au上市將其描述為一項藍籌投資，提供兩項租約，一份用于商店，另一份用于三居室房屋，每年價值60,000美元。

同時，8月，“一次性” 亞歷山大街4號(Seddon)在拍賣歷史上第四次以172萬美元的價格售出。

結果顯示，1880年代后期的房產(仍然禁止1920年代的ETA花生醬標志)進入該郊區的最高銷量，CoreLogic記錄顯示。

三名競標者將這套四居室，一間浴室的房屋以363平方米的價格售出，價格為$ 120,000。

詹姆斯·李(James Lee)贏得了他年輕家庭的鑰匙，并計劃在商店里經營“婦女集體”，同時住在房子里。

Wakelin物業咨詢總監Richard Wakelin在呼吁在家辦公的同時，警告買家要警惕潛在的退路。

他說，盡管有很多優勢，但一些店鋪可能會帶來隱私，安全，噪音和轉售等問題。

“店面有很多吸引人的元素。人們可以在家工作，而不必在日益擁擠的城市旅行。”韋克林說。

但是，他說，未來的發展和未來可能開放的業務可能會帶來問題。