坎伯韋爾的單位拍賣失速然后以一百萬(wàn)美元的天價(jià)出售

2022-06-17 17:20:01 編輯：夏敬寧來(lái)源：

導(dǎo)讀自上周末易手以來(lái)，一個(gè)在周末被錘擊通過(guò)的CAMBERWELL部門獲得了超過(guò)100萬(wàn)美元的意外收入。單層聯(lián)排別墅風(fēng)格的物業(yè)1 39 Allambee Ave在

自上周末易手以來(lái)，一個(gè)在周末被錘擊通過(guò)的CAMBERWELL部門獲得了超過(guò)100萬(wàn)美元的意外收入。

單層聯(lián)排別墅風(fēng)格的物業(yè)1/39 Allambee Ave在11月11日轉(zhuǎn)手給最終買家后，以145萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

自從1992年最后一次易手以來(lái)，這套三居室房屋的價(jià)格已經(jīng)翻了三倍多，當(dāng)時(shí)的銷售記錄顯示它的售價(jià)僅為31萬(wàn)美元。

Woodards Camberwell拍賣師Nelson Machuca說(shuō)，這100萬(wàn)澳元的意外之財(cái)大部分將發(fā)生在過(guò)去11年中，而同一分區(qū)的相鄰房屋在2006年簽署的交易中僅收取了32.5萬(wàn)澳元。

Machuca先生說(shuō)：“總的來(lái)說(shuō)，這就是過(guò)去11年中該地區(qū)的發(fā)展方式。”

“如果有的話，如果該物業(yè)做了一點(diǎn)工作，重新油漆和更新地板，它可能賺了180萬(wàn)美元。”

他說(shuō)，來(lái)自拐角處的一位投資者通過(guò)拍賣后的價(jià)格購(gòu)買了該物業(yè)，并計(jì)劃在考慮是否縮小規(guī)模之前將房屋租用數(shù)年。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，更廣闊的Boroondara市在周末進(jìn)行的大約60場(chǎng)拍賣中記錄了77%的清除率。

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