世邦魏理仕(CBRE)最新的羅馬尼亞零售市場報告顯示，截至2014年底，新落成的現代零售樓盤面積估計超過5.6萬平方米，為2003年以來的最低水平。2014年的預期產量明顯低于10年平均水平(24.5萬平方米/年)。

這一需求得到了一群新的加盟商的支持，他們打算創建一個廣泛的品牌組合，以便在布加勒斯特的頂級場所出現。主要位于布加勒斯特的主要購物中心和購物廊的良好表現促進了這一特別的新需求。

世邦魏理仕估計，2013年，超過20個新項目在當地市場注冊:購物中心(La Martina, Oliver Weber, Patrizia Pepe, BCBG Max Azria, Tchibo Store, Pretty Ballerinas, Suvari, H&M Home, Mim, Ethan Allen, Crabtree &Evelyn、Lego、Napapijri)、酒店購物廊(Dolce&Gabbana)或商業街(Anthony Morato、Ben Sherman、Roberto Bravo、Laduree)，其中大部分由特許經銷商經營。另一家大公司是希臘玩具零售商Jumbo，它于2013年秋季在羅馬尼亞的蒂米什瓦拉(Timisoara)分別開設了兩家分店。

世邦魏理仕羅馬尼亞零售業務主管Luiza Moraru評論道:“布加勒斯特仍將吸引市場上的大多數新零售商，因為至少有兩個主要的計劃預計將交付到2016年。2013年的需求和宏觀經濟表現，加上2014年和2015年的積極預期，將導致在布加勒斯特和省內加強主要購物中心的主導地位。”

在2013年第四季度末，現代購物中心的存量達到了281萬平方米，在5個項目的開放之后，總計12.4萬平方米。這些項目包括四個購物中心Uvertura Mall Botosani、AFI Palace Ploiesti、布加勒斯特Promenada購物中心和加拉蒂購物城，總建筑面積10.6萬平方米，以及一個由超市主導的小型畫廊Cora Constanta(總建筑面積為1.8萬平方米)，自2013年7月開始運營。

新計劃將于2014年底前完成，規模較小，每個計劃的面積均不超過3萬平方米。它們是:位于布加勒斯特的火神價值中心(NEPI)，加上Targu Jiu購物中心和AFI Palace Ploiesti的擴建。2014年第四季度末完成后，這些計劃將使庫存增加到285萬平方米左右。

大型項目的建設工作已經開始:大型購物中心和公園湖都位于布加勒斯特東部，Immochan的Ghencea購物中心也在布加勒斯特，以及布拉索夫Coresi購物城的一期工程。預計在2015 - 2016年完成。

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