加利福尼亞州薩克拉曼多市中心一處價值6,000萬美元，擁有190個單元的公寓物業，將成為Aegon Real Assets US在其指定的商機區域推出OZ平臺的首個多戶住宅房地產開發項目。以市場為基礎的市場發展是Aegon與Kemper Corp的子公司之間的合資企業。

Aegon房地產股權負責人Philip J.McAndrews對Multi-Housing News表示，建設預計將于2020年第一季度開始，并在18個月內完成。

該城市商務區的五層樓建筑位于34個都會區之一，據埃貢(Aegon)的專有分析，該地區被認為是有吸引力的機會區市場。Aegon是總部位于荷蘭的Aegon Asset Management在的主要房地產投資中心，于1月份啟動了其機會區投資戰略。

麥克安德魯斯表示，該公司正在考慮針對其機會區戰略進行徹底的開發，并且“正在尋求增加股權并目前正在評估交易”。

他指出，Aegon目前管理著位于機會區的27億美元的多戶資產組合。麥克安德魯斯說，根據2017年《減稅和就業法》(Tax Cut and Jobs Act)的投資機會區成為可能，這是通過延期，減少或消除稅款負債鼓勵在經濟危機地區投資的方法，這是Aegon RA擴大其房地產股權平臺的關鍵舉措之一。

艾貢的努力

Aegon RA已通過其低收入住房稅收抵免(LIHTC)業務獲得了超過48億美元的稅收抵免房地產私募股權投資。自1987年以來，它已在所有50個州創建了120,000套經濟適用房。

自2007年以來，Aegon RA管理著430個LIHTC合伙企業，并為多戶家庭貸款提供了77億美元的資金。截至9月30日，Aegon RA管理或提供由支持服務支持的210億美元的實際資產。

通過一系列的合資企業，該公司近幾個月來一直是多戶住宅的活躍買家。Aegon RA于8月與RISE Properties Trust合作以5600萬美元的價格購買了沃特伯里公園公寓，這是位于華盛頓州聯邦路的236個單元的住宅社區。