房東代表說，4月份的租金付款結果好于預期。根據全國多戶住房委員會的數據，3月上半月經濟依然強勁(在大流行打擊最嚴重之前)，約有十分之九的專業管理公寓房客支付了至少4月份的部分房租。組。

現在，在數百萬的人失業了數周之后，五月份的租金就要到期了。更多人擔心保持工作，包括紐約和芝加哥在內的至少15個城市的住房活動家正在組織租金。他們呼吁房客扣留五月份的租金，以期激發聯邦和州議員為房客提供更多的財政支持。“我很擔心，”約翰·拉格斯代爾(John Ragsdale)在新澤西州牛頓擁有4棟出租房屋。他說，截至4月30日，他的大多數租戶都沒有聽說過5月的租金。“沒人說他們還沒有準備好。 ，但直到5月1日我露面以收取租金后，我才真正知道。

其他房東和他們的貸方則表示，他們擔心五月份的未付租金可能會比四月份的情況更糟，因為他們的某些想法引起了有組織的。

“我們認為[未付租金]趨于穩定，但后來又知道每個人是否都將進行租金，”紐約多戶業主的著名貸款人Signature Bank的負責人約瑟夫·德帕洛(Joseph DePaolo)在4月23日的收益電話會議上說。“我們不相信大多數人都愿意這樣做。因此很難說它會進一步上升還是下降。”

關于本月未能按時付款的人數的最佳估計至少一周之內無法提供，但早期民意調查顯示，許多人不確定他們是否可以全額付款。

房地產研究公司金斯利協會(Kingsley Associates)和房源網站Apartments.com對本周的25,000名租戶進行的調查顯示，只有半數的租戶表示他們有信心可以支付全部5月份的租金。近70%的人表示他們已全額支付了4月份的租金。

全國房地產貿易組織已建議房東為陷入困境的租戶制定付款計劃。根據人口普查局的數據，2018年租房家庭的平均收入為40,500美元，而業主家庭為78,000美元。

根據哈佛大學住房研究聯合中心的數據，在大流行之前，大約4400萬房客中有近一半用房租和水電費支付了其收入的30%或更多。