1.向專業人士咨詢

無論您在DIY上有多出色，翻新總是值得您獲得第二或第三意見。對于鰭狀肢，找到一支了解當地情況的優秀團隊至關重要。另外，請咨詢承包商，房地產經紀人和設計師，以確保您處在正確的軌道上，以免使您的房屋無法從當地市場上定價或提供人們不想要的功能。

在自己的房屋上工作時，請務必仔細考慮承包商并給自己選擇的余地。至少要面試三場，也不要試圖獲得最低報價。相反，請嘗試尋找一個您愿意與之合作的人。出色的承包商可以幫助您提供有關材料質量和裝飾效果的選擇，并就更大型的裝修提供建議。

2.完全分解預算

翻修成本不僅包括材料和承包商費用。要創建切合實際的預算，您需要考慮每個元素。考慮一下任何必要許可證的費用，每件家具，裝飾品和設備的費用，以及清潔費用和運輸費用之類的東西。

3.離開Leeway

確定預算后，再增加10-15%。這將有助于彌補因延誤和翻新過程中發現的潛在問題而產生的意外成本，例如石棉，劣質電線或管道問題。如果沒有出現此類問題，則可以保存它或使用它進行升級。

4.不要過度

腳蹼的另一個關鍵點-對業主也有用-還要確保不要過度翻修!與當地房地產經紀人協商，以找出您所在社區的理想，市場組成，他們愿意支付的價格以及他們正在尋找的東西。如果這會使您的房屋過于昂貴而無法在中檔附近安裝美食廚房，那是沒有意義的。全力以赴地在廚房或浴室里實在太容易了，卻發現自己剩下的現金很少。

5.不要忽視結構和機械問題

裝修不僅要深入皮膚。盡管短期內可能會吸引更大，更昂貴的問題，但它們幾乎總是會再次困擾您。您的房屋看起來可能很棒，但是如果房屋檢查員發現您忽略要解決的主要基礎結構或機械問題，則將很難出售。即使您不打算出售，這些問題也只會變得更糟。最好在使建筑物看起來漂亮之前先修復建筑物的骨骼。如果您負擔不起那筆費用，那么也許值得去看看另一所房子。

6.制定一個堅實的計劃并堅持下去

精心計劃是避免進一步的昂貴問題的最佳方法。好的承包商會花時間與您坐下來討論整個項目，并制定分步計劃。在計劃階段，最好就所需材料和飾面做出所有決定;這樣可以避免在壓力和時間緊張的情況下做出最后決定。這樣，您可以在每個潛在問題變成實際問題之前就對其進行預測。

計劃完成后，請堅持執行!這很容易讓您陷入困境，并考慮在房屋維修期間考慮做其他小的工作，但是這些事情加在一起，很快就會使您的預算超支。

7.獲得體面的融資

有了適當的計劃和切合實際的預算，您可能需要考慮如何為裝修提供資金。對于鰭狀肢，值得研究硬錢貸款，而當前的房主有很多選擇，包括房屋裝修貸款，現金再融資，房屋凈值貸款或房屋凈值信貸額度(HELOC)。做您的研究，并與貸款人討論每種選擇，以找出最適合您的選擇。

8.不要著急

最昂貴的錯誤通常是由于急于整修或做出最后決定而引起的。花點時間考慮所有可能性，然后再著眼于一個特定的想法。一個好的承包商將幫助您了解您的選擇，并提前計劃。