Moneycontrol，總部位于孟買的BK Birla Group房地產公司Birla Estates計劃擴大在孟買，德里-NCR，班加羅爾和浦那的住宅覆蓋范圍，并在未來兩年內投資200億盧比。

該公司是Century Textiles and Industries Ltd的子公司，其重點將主要放在高檔住房上。

“到2020年，我們將根據質量和在NCR，浦那，班加羅爾和孟買的位置來尋找更多的合資企業。該公司正在考慮在這四個市場上投資200億盧比至250億盧比，以擴大其住宅占地面積“雖然我們將繼續開發自己擁有的土地，但我們也會更喜歡輕資產合資模式。合并和合資將是未來的重點。” Birla Estates首席執行官KT Jithendran說道。

該公司占地200英畝的產品組合包括Worli的40英畝紡織廠土地，Pune的45英畝，Kalyan的125英畝，孟買Prabha Devi海灘沿岸的2英畝土地以及子公司Century Rayon擁有的土地。說：“到目前為止，只有31英畝土地被啟動，這大約是200萬平方英尺的住宅空間。對200英畝土地的全部開采將花費8到10年。”

他說，該公司已投資近25億盧比作為合資企業的股本資本，并直接用于其優質住宅項目。

迄今為止，該公司已為其德里-NCR的合資伙伴承諾了約40億盧比的Birla Navya項目，這是一項地板起步項目，已為此支付了12億5千萬盧比，其余部分將在一段時間內支付。班加羅爾項目已支付了高達5億盧比的款項。

他說，已經啟動了約50英畝的合資項目-班加羅爾6英畝，德里-NCR 10英畝，并補充說，我們正在展望NCR，浦那，孟買和班加羅爾的一些合資機會。

“房地產市場的放緩顯然是品牌企業的優勢。我們從全國各地獲得了一些聯合開發機會。其中一些受到壓力的資產，其中一些來自小型開發商，土地所有者。資本不是對我們來說是一個制約因素。”

去年，Birla Estates與總部位于德里的房地產公司Anant Raj Group聯合開發了Gurugram的住房項目，并承諾為整個73英畝的土地投資40億盧比。

該公司最近在古爾岡(Gurgaon)的黃金路線延伸路(Gold Course Extension Road)的地面上啟動了Birla Navya樓板工程。這占地47英畝，占地10英畝，占地約60萬平方英尺。