Delancey Street Associates已經為其位于曼哈頓下東城的50%負擔得起的租賃大樓獲得了2.15億美元的再融資。埃塞克斯(Essex)，是一個有195個單位的混合收入社區，位于埃塞克斯穿越(Essex Crossing)10億美元的開發項目中，于去年竣工，現已完全出租。

喬納森·施瓦茨(Jonathan Schwartz)，亞倫·阿佩爾(Aaron Appel)，基思·庫蘭德(Keith Kurland)和亞當·施瓦茨(Adam Schwartz)的AKS資本合伙人團隊代表Delancey Street Associates與JP Morgan和Goldman Sachs安排了融資。摩根大通與高盛商業抵押貸款支持證券集團共同提供融資。

埃塞克斯(Essex)是曼哈頓下城占地6英畝的埃塞克斯穿越(Essex Crossing)內正在開發的九處物業之一。九個地點中的七個已達到頂峰，而到2021年，整個項目預計將完成90%以上。Essex Crossing背后的開發團隊是L + M開發合作伙伴，BFC合作伙伴，Taconic投資合作伙伴，普魯西克集團和高盛城市投資集團。

這幢26層高的酒店的公寓內部裝飾為白橡木地板，雙層玻璃窗和11英尺高的天花板。居民設施包括居民大堂禮賓服務，帶臺球的社交休息室，圖書館休息室，私人會議室，花園露臺，建筑屋頂露臺，配有Peloton自行車的健身中心和城市農場。

該租賃大樓坐落在歷史悠久的埃塞克斯市場(Essex Market)頂上，該市場從馬路對面移至新開發項目，還有14屏的富豪埃塞克斯穿越劇院(The Regal Essex Crossing Theatre)和市場線的第一階段，該市場將開放15萬平方英尺下個月。

幾種新的住宅產品

自2014年以來，埃塞克斯(Essex)Crossing混合用途開發項目一直在進行中，一旦完成，將提供1,079套公寓。該開發項目中的一些住宅部分仍在建設中，其中包括55個單元的豪華公寓樓242 Broome，預計于今年秋天開放。羅林斯(Rollins)是一棟有211個單元的混合收入建筑，于6月開放;擁有99個單位的負擔得起的高級住房物業Frances Goldin Senior Apartments，現在已被完全占用。

其他物業包括有92個單元的高級住房社區140 Essex St.，預計明年年初開放;以及 布魯姆街180號，這是一個由263個單元組成的混合收入租賃建筑，于4月竣工。還有202 Broome St.，一幢擁有83個單元的豪華公寓樓，還將包括175,000平方英尺的A級辦公空間。